甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

admin2020-12-15 35

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

选项 A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

答案B

解析 A项，《合同法》规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。故若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。BCD三项，《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，甲虽然与乙签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，乙并没有获得房屋所有权；而甲、丙之间则进行了登记，丙取得了房屋所有权，甲无权收回房屋，只能向乙承担违约。

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甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

我国《合同法》规定，当事人对合同变更的内容约定不明确，推定为()。

某招标人于2009年4月1日向中标人发出了通知书，双方于2009年4月15日签订了施工合同。根据相关法律规定，招标人应当在()之前退还其他投标人的投标保证余。

某建设单位与甲公司签订一份施工总包合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司将其中的某分项工程分包给了乙公司，双方仅仅口头约定了合同事项而没有签订书面的分包合同。在甲公司所签订的合同中，()。

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位主要负责人的安全生产方面的主要职责有()。

在工程项目的发包中，可采用直接委托的情况有()。

注册建造师申请初始注册时应具备的条件不包括(　　)。

不属于专利权主体的是下列的(　　)。

红星建筑工程公司委托其业务员甲某外出采购水泥，甲某以红星建筑工程公司的名义与乙公司签订一份钢材购销合同，根据我国《合同法》的规定，该钢材购销合同是()合同。

表见代理的表现形式有(　　)。

张某委托李某代理采购机器设备事宜，由于委托合同授权范围不明确，导致李某扩大采购范围，给对方造成一定损失，对此行为李某应该承担的责任是()。

局麻药按其化学结构可分为酯类和酰胺类，下列属酯类的为下列哪一项为引起局麻药中毒的原因

女患者，35岁，停经40天，恶心，时有呕吐，近一周阴道少量出血，淡咖啡色，左下腹隐痛，2小时前突感左下腹剧烈疼痛，恶心呕吐加重，查尿妊娠试验阳性，B超检查宫腔内未见胎囊，盆腔有积液，最可能的诊断是：

子宫肉瘤的诊断方法中不包括

下列各项中属于接受风险的措施的是（）。

下列方式中，可以提高审计程序不可预见性的有()。

下图所示国家为世界重要红茶生产国。据考察发现，M地第一季度生产的茶叶质量最好。读图完成小题。导致M地该季度茶叶质量最高的主要因素是()。

根据下表所示的实验设计方案(A为自变量，E为额外变量，S为被试)，回答下面题。在该实验设计中，对所获得的数据进行分析时，会得到

设f(x，y)=max{x，y}，D={(x，y)|0≤x≤1，0≤y≤1)．求f(x，y)|y－x2|dσ．

A、ItmakesitsnewmodelscapableofrunningIBMsoftware.B、Itimprovesthecolorgraphicsofitsnewmodels.C、Itcopiesthem

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

我国《合同法》规定，当事人对合同变更的内容约定不明确，推定为()。

某招标人于2009年4月1日向中标人发出了通知书，双方于2009年4月15日签订了施工合同。根据相关法律规定，招标人应当在()之前退还其他投标人的投标保证余。

某建设单位与甲公司签订一份施工总包合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司将其中的某分项工程分包给了乙公司，双方仅仅口头约定了合同事项而没有签订书面的分包合同。在甲公司所签订的合同中，()。

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，施工单位主要负责人的安全生产方面的主要职责有()。

在工程项目的发包中，可采用直接委托的情况有()。

注册建造师申请初始注册时应具备的条件不包括( )。

不属于专利权主体的是下列的( )。

红星建筑工程公司委托其业务员甲某外出采购水泥，甲某以红星建筑工程公司的名义与乙公司签订一份钢材购销合同，根据我国《合同法》的规定，该钢材购销合同是()合同。

表见代理的表现形式有( )。

张某委托李某代理采购机器设备事宜，由于委托合同授权范围不明确，导致李某扩大采购范围，给对方造成一定损失，对此行为李某应该承担的责任是()。

局麻药按其化学结构可分为酯类和酰胺类，下列属酯类的为下列哪一项为引起局麻药中毒的原因

女患者，35岁，停经40天，恶心，时有呕吐，近一周阴道少量出血，淡咖啡色，左下腹隐痛，2小时前突感左下腹剧烈疼痛，恶心呕吐加重，查尿妊娠试验阳性，B超检查宫腔内未见胎囊，盆腔有积液，最可能的诊断是：

子宫肉瘤的诊断方法中不包括

下列各项中属于接受风险的措施的是（）。

下列方式中，可以提高审计程序不可预见性的有()。

下图所示国家为世界重要红茶生产国。据考察发现，M地第一季度生产的茶叶质量最好。读图完成小题。导致M地该季度茶叶质量最高的主要因素是()。

根据下表所示的实验设计方案(A为自变量，E为额外变量，S为被试)，回答下面题。在该实验设计中，对所获得的数据进行分析时，会得到

设f(x，y)=max{x，y}，D={(x，y)|0≤x≤1，0≤y≤1)．求f(x，y)|y－x2|dσ．

A、ItmakesitsnewmodelscapableofrunningIBMsoftware.B、Itimprovesthecolorgraphicsofitsnewmodels.C、Itcopiesthem

注册建造师申请初始注册时应具备的条件不包括(　　)。

不属于专利权主体的是下列的(　　)。

表见代理的表现形式有(　　)。