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某房地产开发企业拟在2019年8月15日取得一宗房地产开发用地,预计该用地取得后2年建成商品房,前期勘察设计约需6个月,建成前半年开始销售,销售期为1年。下列选项中,正确的有( )。
某房地产开发企业拟在2019年8月15日取得一宗房地产开发用地,预计该用地取得后2年建成商品房,前期勘察设计约需6个月,建成前半年开始销售,销售期为1年。下列选项中,正确的有( )。
admin
2021-03-01
85
问题
某房地产开发企业拟在2019年8月15日取得一宗房地产开发用地,预计该用地取得后2年建成商品房,前期勘察设计约需6个月,建成前半年开始销售,销售期为1年。下列选项中,正确的有( )。
选项
A、销售期为2021年2月15日至2022年2月15日
B、建设期为2019年8月15日至2021年8月15日
C、开发经营期为2019年8月15日至2021年8月15日
D、利用剩余法测算土地总价,价值时点为2022年2月15日
E、利用剩余法测算土地总价,价值时点为2019年8月15日
答案
A,B,E
解析
2019年8月15日取得土地,2年建设期,故建设期为2019年8月15日至2021年8月15日,2021年8月15日前半年开始销售,故2021年2月15日至2022年2月15日为销售期;价值时点即拟取得土地时开始即2019年8月15日。
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资产评估实务(一)题库资产评估师分类
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