某房地产开发企业拟在2019年8月15日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月，建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的有( )。

admin2021-03-01 47

问题某房地产开发企业拟在2019年8月15日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月，建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的有( )。

选项 A、销售期为2021年2月15日至2022年2月15日
B、建设期为2019年8月15日至2021年8月15日
C、开发经营期为2019年8月15日至2021年8月15日
D、利用剩余法测算土地总价，价值时点为2022年2月15日
E、利用剩余法测算土地总价，价值时点为2019年8月15日

答案A,B,E

解析 2019年8月15日取得土地，2年建设期，故建设期为2019年8月15日至2021年8月15日，2021年8月15日前半年开始销售，故2021年2月15日至2022年2月15日为销售期；价值时点即拟取得土地时开始即2019年8月15日。

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资产评估实务（一）

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某房地产开发企业拟在2019年8月15日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月，建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的有( )。

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建设法规的作用是()。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。

某项目建设期为2年，各年计划投资额如下：第一年静态投资10000万元，第二年20000万元，年均投资价格上涨率为5%。则该项目的涨价预备费为(　　　)万元。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准规范》，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。

下列项目中，()应列入间接费用。

试回答有关基础的下列问题：1．基础的作用是什么?2．基础底面积的大小主要取决于什么?3．基础的断面形式主要取决于什么?4．基础的埋深主要与哪些因素有关?5．如按基础类型来分类，基础可分成哪几种?

建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的()加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。

建筑安装工程企业管理费的组成内容包括()。

按照权益不同，房地产价格可分为()价格、使用权价格和其他权利价格。

我国现行财务会计制度规定利润表采用的结构是__________。

一个完整的认识过程是

A、败酱草B、白头翁C、马齿苋D、穿心莲E、白鲜皮既治热毒血痢，又治阿米巴痢疾的药是

(2015年国家司法考试真题)李某驾车不慎追尾撞坏刘某轿车，刘某向法院起诉要求李某将车修好。在诉讼过程中，刘某变更诉讼请求，要求李某赔偿损失并赔礼道歉。针对本案的诉讼请求变更，下列哪一说法是正确的?()

甲因被人抢劫，向公安机关报案，公安机关以无任何线索，侦破工作无法开展为由，拖着不予立案。甲无奈，只好向人民检察院提出，要求人民检察院对该公安局进行监督。人民检察院应当：()

以下表述不正确的是()。

在我国会计职业道德规范中，()是会计人员做到依法办事的核心内容。

依法治国就是依法治理国家和人民。

颏孔(mentalforamen)

某房地产开发企业拟在2019年8月15日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月，建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的有( )。

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资产评估师

建设法规的作用是()。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为()。

某项目建设期为2年，各年计划投资额如下：第一年静态投资10000万元，第二年20000万元，年均投资价格上涨率为5%。则该项目的涨价预备费为( )万元。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准规范》，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。

下列项目中，()应列入间接费用。

试回答有关基础的下列问题：1．基础的作用是什么?2．基础底面积的大小主要取决于什么?3．基础的断面形式主要取决于什么?4．基础的埋深主要与哪些因素有关?5．如按基础类型来分类，基础可分成哪几种?

建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的()加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。

建筑安装工程企业管理费的组成内容包括()。

按照权益不同，房地产价格可分为()价格、使用权价格和其他权利价格。

我国现行财务会计制度规定利润表采用的结构是__________。

一个完整的认识过程是

A、败酱草B、白头翁C、马齿苋D、穿心莲E、白鲜皮既治热毒血痢，又治阿米巴痢疾的药是

(2015年国家司法考试真题)李某驾车不慎追尾撞坏刘某轿车，刘某向法院起诉要求李某将车修好。在诉讼过程中，刘某变更诉讼请求，要求李某赔偿损失并赔礼道歉。针对本案的诉讼请求变更，下列哪一说法是正确的?()

甲因被人抢劫，向公安机关报案，公安机关以无任何线索，侦破工作无法开展为由，拖着不予立案。甲无奈，只好向人民检察院提出，要求人民检察院对该公安局进行监督。人民检察院应当：()

以下表述不正确的是()。

在我国会计职业道德规范中，()是会计人员做到依法办事的核心内容。

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颏孔(mentalforamen)

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