某房地产开发企业拟在2019年8月15日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月，建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的有( )。

admin2021-03-01 76

问题某房地产开发企业拟在2019年8月15日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月，建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的有( )。

选项 A、销售期为2021年2月15日至2022年2月15日
B、建设期为2019年8月15日至2021年8月15日
C、开发经营期为2019年8月15日至2021年8月15日
D、利用剩余法测算土地总价，价值时点为2022年2月15日
E、利用剩余法测算土地总价，价值时点为2019年8月15日

答案A,B,E

解析 2019年8月15日取得土地，2年建设期，故建设期为2019年8月15日至2021年8月15日，2021年8月15日前半年开始销售，故2021年2月15日至2022年2月15日为销售期；价值时点即拟取得土地时开始即2019年8月15日。

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某房地产开发企业拟在2019年8月15日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月，建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的有( )。

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在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须由城市规划行政主管部门核发(　　　)。

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括(　　　)。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

工业企业用地中的建筑系数，是指厂区内(　　　)与厂区用地面积之比。

实际评估下作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与上地使用权年限不一致，当()。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为()。

建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的()加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。

按照我国《工程价款结算办法》的规定，工程进度款的计算内容包括()。

汉魏六朝志怪小说的代表作是（）

求函数y=的单调区间以及凹凸区间．

检查蠕形螨最常用的方法是

患者，男，40岁。输血过程中出现头胀、四肢麻木、腰背部剧痛、呼吸急促、血压下降、黄疸等症状。护士可给患者应用热水袋，放置于

我国境内的企业应当以人民币作为记账本位币。()

薛某系某大学体育教师。2014年11月8日11时许，该校校长将薛某叫出，要其将持刀人校闹事的陈某送交派出所。因陈某拒不交刀，继续持刀准备行凶，薛某朝其头部打了两拳，将东某打伤致死。薛某的行为属于()。

张某冒充武警部队军官，以征兵为名义骗取公私财产，数额较大，张某的行为如何处理()

软件系统测试计划需要在()阶段编制。

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某房地产开发企业拟在2019年8月15日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月，建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的有( )。

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开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括( )。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

工业企业用地中的建筑系数，是指厂区内( )与厂区用地面积之比。

实际评估下作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与上地使用权年限不一致，当()。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

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建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的()加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。

按照我国《工程价款结算办法》的规定，工程进度款的计算内容包括()。

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求函数y=的单调区间以及凹凸区间．

检查蠕形螨最常用的方法是

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工业企业用地中的建筑系数，是指厂区内(　　　)与厂区用地面积之比。