拆迁主管部门收到拆迁申请和规定提交的批准文件后,应对哪些申请内容进行审查( )。

admin2012-02-01 64

问题拆迁主管部门收到拆迁申请和规定提交的批准文件后,应对哪些申请内容进行审查( )。

选项 A、申请人提供的批准文件是否齐全、有效
B、拆迁范围内是否有受保护且不允许拆除的建筑
C、拆迁范围内的房屋产权是否明确或有争议
D、对被拆迁人的补偿安置是否符合政策规定及拆迁人内心满意情况
E、补偿安置方案是否可行,拆迁期限是否合理

答案A,B,C,E

解析主要审查申请人提供的批准文件是否齐全、有效,拆迁范围内是否有受保护不允许拆除的建筑,拆迁范围内的房屋产权是否明确或有争议,对被拆迁人的补偿安置是否符合政策等。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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拆迁主管部门收到拆迁申请和规定提交的批准文件后,应对哪些申请内容进行审查( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如表，目标收益率ic=15％，目标投资回收期Pc=10年。试确定项目的财务净现值、财务内部收益率及动态投资回收期，并判断项目财务可行性。

关于商业辐射区说法正确的有()。

过低的报价不是开发商所希望的,因为这可能导致日后频繁的索赔甚至偷工减料。开发商更不愿意看到其所雇佣的承包商在承建其建筑工程的过程中破产,因为那样很可能会使开发项目的竣工变得遥遥无期。()

下列有关投资特性的说法中,正确的是()。

某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为()元/m2。

开发项目成本费用中财务费是指企业财务部门管理和组织各种活动而发生的费用,如工资、办公费等。()

为保证物业的正常运营,物业公司可自主决定物业的维修、更新,不必征得业主同意。()

房地产市场分析报告大纲主要包括摘要、概述、需求分析、供给分析、竞争分析和市场占有率分析,其中竞争分析中需要列出与竞争有关的项目功能和特点,它包括()。

房屋拆迁中，对临时建筑、违章建筑不予补偿。()

购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在()。

某进口设备，离岸价为200万元，到岸价为210万元。银行手续费为1万元，进口关税为21万元，增值税税率为17%，不计消费税，则增值税税额为(　　)万元。

工程勘察报告《钻孔柱状图》反映()岩土层厚度、分布、性质、取样和测试的位置、实测标准贯入击数、地下水位，有关的物理力学指标(如天然含水量、孔隙比、无侧限抗压强度等)。

在一定条件下，关于密闭容器中进行的反应：N2(g)+3H2(g)2NH3(g)，下列说法能充分说明该反应已经达到化学平衡状态的是()。

不属于对罪犯的狱政奖励形式的是()。

通常认为左撇子比右撇子更容易出事故。这是一种误解。事实上，大多数家务事故，大到火灾、烫伤，小到切破手指，都出自右撇子。以上哪项最为恰当地概括了上述论证中的漏洞?

设矩阵则必有()

设f(x)二阶可导，且=0，f(1)=1，证明：存在ξ∈(0，1)，使得ξf″(ξ)+2f′(ξ)=0．

WhichofthefollowingisNOTacorrectviewonstress?WhichofthefollowingisNOTmentionedasapossiblecurefornegative

TheFamilyThenandNow　　Thingswerenevereasywithinthefamily.Butatatimewhenthefamilywasorientedtowardtheproduc

拆迁主管部门收到拆迁申请和规定提交的批准文件后,应对哪些申请内容进行审查( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如表，目标收益率ic=15％，目标投资回收期Pc=10年。试确定项目的财务净现值、财务内部收益率及动态投资回收期，并判断项目财务可行性。

关于商业辐射区说法正确的有()。

过低的报价不是开发商所希望的,因为这可能导致日后频繁的索赔甚至偷工减料。开发商更不愿意看到其所雇佣的承包商在承建其建筑工程的过程中破产,因为那样很可能会使开发项目的竣工变得遥遥无期。()

下列有关投资特性的说法中,正确的是()。

某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为()元/m2。

开发项目成本费用中财务费是指企业财务部门管理和组织各种活动而发生的费用,如工资、办公费等。()

为保证物业的正常运营,物业公司可自主决定物业的维修、更新,不必征得业主同意。()

房地产市场分析报告大纲主要包括摘要、概述、需求分析、供给分析、竞争分析和市场占有率分析,其中竞争分析中需要列出与竞争有关的项目功能和特点,它包括()。

房屋拆迁中，对临时建筑、违章建筑不予补偿。()

购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在()。

某进口设备，离岸价为200万元，到岸价为210万元。银行手续费为1万元，进口关税为21万元，增值税税率为17%，不计消费税，则增值税税额为( )万元。

工程勘察报告《钻孔柱状图》反映()岩土层厚度、分布、性质、取样和测试的位置、实测标准贯入击数、地下水位，有关的物理力学指标(如天然含水量、孔隙比、无侧限抗压强度等)。

在一定条件下，关于密闭容器中进行的反应：N2(g)+3H2(g)2NH3(g)，下列说法能充分说明该反应已经达到化学平衡状态的是()。

不属于对罪犯的狱政奖励形式的是()。

通常认为左撇子比右撇子更容易出事故。这是一种误解。事实上，大多数家务事故，大到火灾、烫伤，小到切破手指，都出自右撇子。以上哪项最为恰当地概括了上述论证中的漏洞?

设矩阵则必有()

设f(x)二阶可导，且=0，f(1)=1，证明：存在ξ∈(0，1)，使得ξf″(ξ)+2f′(ξ)=0．

WhichofthefollowingisNOTacorrectviewonstress?WhichofthefollowingisNOTmentionedasapossiblecurefornegative

TheFamilyThenandNow Thingswerenevereasywithinthefamily.Butatatimewhenthefamilywasorientedtowardtheproduc

某进口设备，离岸价为200万元，到岸价为210万元。银行手续费为1万元，进口关税为21万元，增值税税率为17%，不计消费税，则增值税税额为(　　)万元。

TheFamilyThenandNow　　Thingswerenevereasywithinthefamily.Butatatimewhenthefamilywasorientedtowardtheproduc