某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年

admin2017-06-19 62

问题某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2016年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、2016年该项投资性房地产应计提折旧27．5万元
B、2016年该项投资性房地产增加当期营业利润72．5万元
C、2016年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D、2016年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元

答案C,D

解析采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项A错误；2016年投资性房地产增加营业利润=100－(600+10－560)=50(万元)，选项B错误，选项C正确；2016年年末该项投资性房地产按其公允价值560万元列报，选项D正确。

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按照我国企业会计准则的规定，企业合并中发生的相关费用正确的处理方法有()。

企业采用权益法核算时，下列事项中将引起长期股权投资账面价值发生增减变动的有()。

所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，不应转入固定资产，也不应计提固定资产折旧。()

会计核算的可比性要求之一是同一会计主体在不同时期尽可能采用相同的会计程序和会计处理方法，以便不同会计期间会计信息的纵向比较。()

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Students’EvaluationofClassroomTeachingForthepasttwoyears,Ihavebeenworkingonstudents’evaluationofclassroomteac

Inapetshopthereare5hutchesinarow.Adifferentrabbitisineachhutch.Workout,fromtheclues,whereeachrabbitbel

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企业采用权益法核算时，下列事项中将引起长期股权投资账面价值发生增减变动的有()。

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或有事项的披露包括与或有事项相关的义务的披露和或有资产的披露；与或有事项有关的义务，如果满足确认负债的条件，已经确认入账，形成预计负债；如果不满足确认负债的条件，形成或有负债。()

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下列我国少数民族中，信奉伊斯兰教的有()。

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现有散装巧克力糖果40颗，要把它们分到6个包装盒里，要求每个包装盒里的巧克力糖果颗数都不一样，问装有巧克力糖果最多的包装盒里至少装有多少颗?()

下列选项中属于法定物权的是()。

Students’EvaluationofClassroomTeachingForthepasttwoyears,Ihavebeenworkingonstudents’evaluationofclassroomteac

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