某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年

admin2017-06-19 66

问题某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2016年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、2016年该项投资性房地产应计提折旧27．5万元
B、2016年该项投资性房地产增加当期营业利润72．5万元
C、2016年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D、2016年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元

答案C,D

解析采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项A错误；2016年投资性房地产增加营业利润=100－(600+10－560)=50(万元)，选项B错误，选项C正确；2016年年末该项投资性房地产按其公允价值560万元列报，选项D正确。

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对于以权益结算的股份支付，在可行权日之后不再对已确认的成本费用和所有者权益总额进行调整。()

以下关于以权益结算的股份支付，表述正确的有()。

关于股份支付，下列说法中，正确的有()。

典型的股份支付通常涉及()环节。

被投资企业计入的营业外收入的，投资企业当时不需要按持股比例进行调整，而是到期末根据被投资方实现的净利润确认投资收益。()

长期股权投资所获得的属于投资后实现的现金股利，成本法下应确认为投资收益。()

有关事业单位长期投资的说法中，不正确的是()。

()应当采用代销方式发行。Ⅰ．上市公司非公开发行股票未采用自行销售方式的Ⅱ．上市公司公开发行股票未采用自行销售方式的Ⅲ．上市公司向原股东配售股份的Ⅳ．上市公司增发股份的

汉语中“我去买东西”属于述谓结构中的()

饮食致病的原因有：()

下列实验检查中，最能反映贫血程度的是

某体育场将举行大型公众娱乐活动，该活动应当组织具有专业消防知识和技能的人员在活动举办前()h进行一次防火巡查。

某小区前面有一个大广场，许多人跳广场舞，因音乐声音大，影响小区居民休息，导致小区居民与跳舞者发生冲突。作为社区民警，要解决此类问题，应该如何去做?()

大抵是对那些过分关心的回帖有些不堪承受的好笑，她于是在自己的一首诗后的跟帖做了一个不_的答复：文字只是一种姿态，不要把作者和其笔下的人物作_的链接。填入画横线部分最恰当的一项是()。

2008年1-6月，城镇居民8类人均消费性支出占人均消费性总支出的比重超过10％的有：2007年1-6月，农村居民8类消费性支出中，第三高的是：

ItispossibleforstudentstoobtainadvanceddegreeinEnglishwhileknowinglittleornothingabouttraditionalscholarlymet

Iwishyou’dwrite______forustoreadit.

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对于以权益结算的股份支付，在可行权日之后不再对已确认的成本费用和所有者权益总额进行调整。()

以下关于以权益结算的股份支付，表述正确的有()。

关于股份支付，下列说法中，正确的有()。

典型的股份支付通常涉及()环节。

被投资企业计入的营业外收入的，投资企业当时不需要按持股比例进行调整，而是到期末根据被投资方实现的净利润确认投资收益。()

长期股权投资所获得的属于投资后实现的现金股利，成本法下应确认为投资收益。()

有关事业单位长期投资的说法中，不正确的是()。

()应当采用代销方式发行。Ⅰ．上市公司非公开发行股票未采用自行销售方式的Ⅱ．上市公司公开发行股票未采用自行销售方式的Ⅲ．上市公司向原股东配售股份的Ⅳ．上市公司增发股份的

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下列实验检查中，最能反映贫血程度的是

某体育场将举行大型公众娱乐活动，该活动应当组织具有专业消防知识和技能的人员在活动举办前()h进行一次防火巡查。

某小区前面有一个大广场，许多人跳广场舞，因音乐声音大，影响小区居民休息，导致小区居民与跳舞者发生冲突。作为社区民警，要解决此类问题，应该如何去做?()

大抵是对那些过分关心的回帖有些不堪承受的好笑，她于是在自己的一首诗后的跟帖做了一个不___________的答复：文字只是一种姿态，不要把作者和其笔下的人物作___________的链接。填入画横线部分最恰当的一项是()。

2008年1-6月，城镇居民8类人均消费性支出占人均消费性总支出的比重超过10％的有：2007年1-6月，农村居民8类消费性支出中，第三高的是：

ItispossibleforstudentstoobtainadvanceddegreeinEnglishwhileknowinglittleornothingabouttraditionalscholarlymet

Iwishyou’dwrite______forustoreadit.

大抵是对那些过分关心的回帖有些不堪承受的好笑，她于是在自己的一首诗后的跟帖做了一个不_的答复：文字只是一种姿态，不要把作者和其笔下的人物作_的链接。填入画横线部分最恰当的一项是()。