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甲向乙购买一栋别墅,土地面积200平方米,建筑面积300平方米,甲乙双方在合同中写明,甲付给乙160万元,买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉,该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。甲首期付款60万元,
甲向乙购买一栋别墅,土地面积200平方米,建筑面积300平方米,甲乙双方在合同中写明,甲付给乙160万元,买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉,该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。甲首期付款60万元,
admin
2013-06-10
40
问题
甲向乙购买一栋别墅,土地面积200平方米,建筑面积300平方米,甲乙双方在合同中写明,甲付给乙160万元,买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉,该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。甲首期付款60万元,剩余金额100万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6%。根据上述资料,回答下列问题。
对于等本金还款抵押贷款,下列说法中正确的是( )。
选项
A、每月还款额先大后小
B、每月支付本金是均等的
C、每月偿还利息越来越多
D、还款的方式符合居民的收入水平不断增长的实际情况
答案
A,B
解析
本题考查等本金还款抵押贷款的特点。这种类型的贷款每月还款是先大后小,支付的本金是不变的,但每月偿还的利息越来越少。先多后少的趋势不符合居民收入水平增长的实际情况。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MSwM777K
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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