2×17年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2×15年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年

admin2019-04-07 33

问题 2×17年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2×15年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，未计提减值准备，公允价值为5000万元，不考虑相关税费等因素影响。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、出售办公楼时利润表营业外收入增加5400万元
B、出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值的差额1000万元转入当期损益
C、出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转入其他业务成本
D、出售办公楼时利润表的营业利润增加1000万元

答案B，C

解析办公楼出售所得价款应确认其他业务收入，增加营业收入，选项A错误；出售办公楼时，应将原确认的其他综合收益和公允价值变动损益转入其他业务成本，选项B和C正确；出售办公楼时营业利润增加的金额：其他业务收入12000一投资性房地产账面价值转入其他业务成本6600+自用转为以公允价值计量的投资性房地产形成的其他综合收益转入其他业务成本[5000一(5400—1400)]=6400(万元)，选项D错误。

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2011年12月1日，A公司与B租赁公司签订了—份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下：(1)租赁标的物：CF型数控车床。(2)租赁期开始日：2011年12月31日。(3)租赁期：2011年12月31日～2014年12月31日，共计36个月。(

下列各项资产减值准备中，在相应资产的持有期间内可以转回的是()。(2007年考题)

企业在计量资产可收回金额时，下列各项中，不属于资产预计未来现金流量的是()。(2010年考题)

上市公司在其年度资产负债表日后至财务会计报告批准报出日之间发生的下列事项中,属于非调整事项的有()。

工业企业的下列业务事项中，能够引起经营活动产生的现金流量净额发生变化的有(　　)。

下列金融工具中，以公允价值进行后续计量的有()。

在编制合并会计报表时,关于企业集团内部存货交易的下列说法中正确的是()。

奶牛，5岁，右侧腹壁有一直径约30cm的肿胀物，触诊局部柔软，用力推压内容物可还纳腹腔，并可摸到腹壁有一直径约10cm左右的破裂孔，最佳治疗方案是

某看守所干警甲，因涉嫌虐待被监管人乙被立案侦查。在审查起诉期间，A地基层检察院认为甲情节显著轻微，不构成犯罪．遂作不起诉处理。关于该决定，下列哪一选项是正确的?(2008年试卷2第24题)

植物及植物产品的检验检疫证单有效期为(　　)天。

学校工作必须坚持以______。

(2012年华南理工大学、2015年武汉大学、2017年南开大学)代理问题。

Australianchildrenarevisitingsocialmediawebsitesatanincreasinglyyoungerage,anewsurveysuggests,withoneinfive"

某公司网络的地址是200．16．192．0／18，划分成16个子网，下面的选项中不属于这16个子网网址的是__________。(2009年下半年试题)

InEnglandalongastretchofthenorth-easecoastwhichgentlycurvesfromNorthumberlandtotheestuaryoftheriverTees,the

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2011年12月1日，A公司与B租赁公司签订了—份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下：(1)租赁标的物：CF型数控车床。(2)租赁期开始日：2011年12月31日。(3)租赁期：2011年12月31日～2014年12月31日，共计36个月。(

下列各项资产减值准备中，在相应资产的持有期间内可以转回的是()。(2007年考题)

企业在计量资产可收回金额时，下列各项中，不属于资产预计未来现金流量的是()。(2010年考题)

上市公司在其年度资产负债表日后至财务会计报告批准报出日之间发生的下列事项中,属于非调整事项的有()。

工业企业的下列业务事项中，能够引起经营活动产生的现金流量净额发生变化的有( )。

下列金融工具中，以公允价值进行后续计量的有()。

在编制合并会计报表时,关于企业集团内部存货交易的下列说法中正确的是()。

奶牛，5岁，右侧腹壁有一直径约30cm的肿胀物，触诊局部柔软，用力推压内容物可还纳腹腔，并可摸到腹壁有一直径约10cm左右的破裂孔，最佳治疗方案是

某看守所干警甲，因涉嫌虐待被监管人乙被立案侦查。在审查起诉期间，A地基层检察院认为甲情节显著轻微，不构成犯罪．遂作不起诉处理。关于该决定，下列哪一选项是正确的?(2008年试卷2第24题)

植物及植物产品的检验检疫证单有效期为( )天。

学校工作必须坚持以______。

(2012年华南理工大学、2015年武汉大学、2017年南开大学)代理问题。

Australianchildrenarevisitingsocialmediawebsitesatanincreasinglyyoungerage,anewsurveysuggests,withoneinfive"

某公司网络的地址是200．16．192．0／18，划分成16个子网，下面的选项中不属于这16个子网网址的是__________。(2009年下半年试题)

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工业企业的下列业务事项中，能够引起经营活动产生的现金流量净额发生变化的有(　　)。

植物及植物产品的检验检疫证单有效期为(　　)天。