某市一家房地产开发公司，2009年发生业务如下： (1) 3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋，取得销售收入1200万元；该办公楼的原值为1000万元，已提取折旧400万元。经评估机构评估，该办公楼成新度为30%，目前建造同样的办公楼需要1500万元

admin2019-04-30 64

问题某市一家房地产开发公司，2009年发生业务如下：
(1) 3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋，取得销售收入1200万元；该办公楼的原值为1000万元，已提取折旧400万元。经评估机构评估，该办公楼成新度为30%，目前建造同样的办公楼需要1500万元；转让办公楼时向政府补缴出让金80万元，其他相关费用20万元。
(2) 通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6000万元，本年度占用80%开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元；发生管理费用2800万元、销售费用1600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收，10-12月，房地产开发公司将写字楼总面积的3/5直接销售，销售合同记载取得收入为12000万元。12月，该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款，经双方协商，房地产开发公司用所开发写字楼的1/5抵偿材料价款。剩余的1/5公司转为固定资产自用。(注：当地政府规定，房地产开发企业开发房地产时发生的管理费用气销售费用和财务费用在计算土地增值额时准予扣除的比例为10%。)
该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目金额共计( )万元。

选项 A、550.6
B、616.6
C、700.6
D、778.6

答案B

解析

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

2002年度，该投资者再投资者退税的比例为(　　)。外国投资者将分得的利润再投资，应退的税款为(　　)万元。

企业所得税前应扣除的广告费和租赁费用为(　　)万元。6.2000年度该企业应补缴入库的企业所得税为(　　)万元。

公司就技术转让应缴纳的所得税额为(　　)万元。该公司当年年底汇算清缴后应补缴的所得税额为(　　)万元。

按税法规定，计算应纳税所得额时准予扣除的业务招待费限额为(　　)万元。企业上年度应纳税所得额为(　　)万元。

上年度企业应缴纳的增值税税额为(　　)万元。纳税调整前所得为(　　)万元。

允许扣除的计税工资总额为(　　)万元。应纳税所得额为(　　)万元。

该企业缴纳土地增值税时可以扣除的税金和附加是(　　)万元。该企业缴纳土地增值税时可以扣除的开发费用是(　　)万元。

下列用地免征城镇土地使用税的有()。

依据新企业所得税法的规定，扣缴义务人每次代扣的企业所得税税款，缴入国库的期限是自代扣之日起()。

建设单位需对原工程设计进行变更，根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，发包方应不迟于变更前（）天以书面形式向承包方发出变更通知。

可比实例房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是可比实例房地产(),而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。

《FIDIC施工合同条件》中，关于承包人的索赔权终止的时间规定是()。

业主方项目管理工作中，最重要的任务是()。

开放式基金连续发生巨额赎回，已经接受的赎回申请可以延缓支付赎回款项，但不得超过正确支付时间20个工作日。()

来回程租赁，不限于单纯的来回程，租期也不受限制，但严格限制还箱地点。()

简述罗斯福新政的中心措施及其重要影响。

--______areyourparents?--Theyarebothteachers.

TheStockMarketWhenanewcompanyisorganizedandsharesaresold,itisnothardtodeterminethevalueofeachshare:all

税法二

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2002年度，该投资者再投资者退税的比例为( )。外国投资者将分得的利润再投资，应退的税款为( )万元。

企业所得税前应扣除的广告费和租赁费用为( )万元。6.2000年度该企业应补缴入库的企业所得税为( )万元。

公司就技术转让应缴纳的所得税额为( )万元。该公司当年年底汇算清缴后应补缴的所得税额为( )万元。

按税法规定，计算应纳税所得额时准予扣除的业务招待费限额为( )万元。企业上年度应纳税所得额为( )万元。

上年度企业应缴纳的增值税税额为( )万元。纳税调整前所得为( )万元。

允许扣除的计税工资总额为( )万元。应纳税所得额为( )万元。

该企业缴纳土地增值税时可以扣除的税金和附加是( )万元。该企业缴纳土地增值税时可以扣除的开发费用是( )万元。

下列用地免征城镇土地使用税的有()。

依据新企业所得税法的规定，扣缴义务人每次代扣的企业所得税税款，缴入国库的期限是自代扣之日起()。

建设单位需对原工程设计进行变更，根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，发包方应不迟于变更前（）天以书面形式向承包方发出变更通知。

可比实例房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是可比实例房地产(),而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。

《FIDIC施工合同条件》中，关于承包人的索赔权终止的时间规定是()。

业主方项目管理工作中，最重要的任务是()。

开放式基金连续发生巨额赎回，已经接受的赎回申请可以延缓支付赎回款项，但不得超过正确支付时间20个工作日。()

来回程租赁，不限于单纯的来回程，租期也不受限制，但严格限制还箱地点。()

简述罗斯福新政的中心措施及其重要影响。

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2002年度，该投资者再投资者退税的比例为(　　)。外国投资者将分得的利润再投资，应退的税款为(　　)万元。

企业所得税前应扣除的广告费和租赁费用为(　　)万元。6.2000年度该企业应补缴入库的企业所得税为(　　)万元。

公司就技术转让应缴纳的所得税额为(　　)万元。该公司当年年底汇算清缴后应补缴的所得税额为(　　)万元。

按税法规定，计算应纳税所得额时准予扣除的业务招待费限额为(　　)万元。企业上年度应纳税所得额为(　　)万元。

上年度企业应缴纳的增值税税额为(　　)万元。纳税调整前所得为(　　)万元。

允许扣除的计税工资总额为(　　)万元。应纳税所得额为(　　)万元。

该企业缴纳土地增值税时可以扣除的税金和附加是(　　)万元。该企业缴纳土地增值税时可以扣除的开发费用是(　　)万元。