2. 工程
  3. 下列关于房地产抵押的叙述，( )是正确的。 Ⅰ．房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押； Ⅱ．房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押； Ⅲ．房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理； Ⅳ．房地产

下列关于房地产抵押的叙述，( )是正确的。 Ⅰ．房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押； Ⅱ．房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押； Ⅲ．房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理； Ⅳ．房地产

admin2019-09-10  71
问题 下列关于房地产抵押的叙述，(    )是正确的。
Ⅰ．房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押；
Ⅱ．房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；
Ⅲ．房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；
Ⅳ．房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿
选项 A、Ⅰ、Ⅲ
B、Ⅱ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案C
解析 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(2009年修正)，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
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