写字楼分类过程中要考虑的因素很多,如写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式等。( )

admin2011-03-29 61

问题写字楼分类过程中要考虑的因素很多,如写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式等。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。
在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都是有着内在联系的,其中估价时点是龙头。()
估价程序是指房地产估价全过程中的各项具体工作,按照其内在联系性所排列出的先后进行次序。房地产估价的一般程序包括()。
如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。
对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()
目前的房地产市场不景气,但预测3年后价格会回升,现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低,年出租净收益500万元,预计未来的三年内仍维持这个水平,但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达7950万元,销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的收益
评估政府定价或政府指导价的房地产,应遵循政府定价或政府指导价,如房改售房的价格,要符合政府有关该价格测算的要求;新建的经济适用住房的价格,要符合国家规定的价格构成和对利润率的限定;农地征用和城市房屋拆迁补偿的法律、法规。()
估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()
网络计划是以横道图的形式来表达工程的进度计划，在横道图中可确切地表明各项工作的相互联系和制约关系。()

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A、甘油(开塞露)B、聚乙二醇4000C、乳果糖D、酚酞E、硫酸钠属于容积性泻药的是
(2003)我国目前的旅馆客房内最常见的空调系统是()。
()属于处于衰退期的行业特点。
Sevenyearsago，whenIwasvisitingGermany，Imetwithanofficialwhoexplainedtomethatthecountryhadaperfectsolutiont
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执行以下程序段后，变量C$的值为()。A$="VisualBasicPrograming"B$="Quick"C$=B$&Ucase(Mid$(A$,7,6))&Right$(A$,11)
有以下程序，执行后的结果是#include＜stdio．h＞main(){chars[]="abcde"；s+=2；printf("％d＼n"，s[0])；}
一间宿舍可住多个学生，则实体宿舍和学生之间的联系是()。
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