房地产征收的限制条件包括( )。

admin2013-01-17 30

问题房地产征收的限制条件包括( )。

选项 A、征收只能是以发展公共利益、提升公共福祉为目的的
B、征收必须严格依照法律规定的权限和程序
C、被征收居民小区的2／3以上住户的居民同意才可以进行征收
D、政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公正补偿。
E、对被征收人的损失补偿要求必须予以满足

答案A,B,D

解析房地产征收作为一种被许可的以取得他人合法的财产所有权为目的的行为，一定要有严格法定的限制条件：①征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的，绝对禁止以商业用途为目的的征收；②征收必须严格依照法律规定的权限和程序；③政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公正补偿。

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房地产经济专业知识与实务

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