首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是:(2
陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是:(2
admin
2021-05-28
35
问题
陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是:(2008/3/91)
选项
A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B、如陈某将该房屋卖给了谢某,则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C、如陈某另行提供担保,则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D、如谢某代为偿还20万元借款,则陈某的转让行为无须得到贺某同意
答案
A,B,D
解析
选项AD正确、选项C错误:《物权法》第191条第2款规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。由此可见,抵押物转让必须经抵押权人同意。本案中,抵押期间,陈某未经抵押权人贺某同意,不得转让抵押财产;但受让人谢某代为清偿债务消灭抵押权的除外。选项C的说法没有法律依据。
选项B正确:《物权法》第191条第1款规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。因此陈某经抵押权人贺某同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/MYFy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
张平以个人独资企业形式设立“金地”肉制品加工厂。2011年5月,因瘦肉精事件影响,张平为减少风险,打算将加工厂改换成一人有限公司形式。对此,下列哪一表述是错误的?(2011年试卷三第28题)
甲、乙、丙成立一家科贸有限公司,约定公司注册资本100万元,甲、乙、丙各按20%、300%、50%的比例出资。甲、乙缴足了出资,丙仅实缴30万元。公司章程对于红利分配没有特别约定。当年年底公司进行分红。下列哪一说法是正确的?(2012年试卷三第25题)
关于民事诉讼中的证据收集,下列哪些选项是正确的?()(司考.2008.3.90)
甲路过乙家门口,被乙叠放在门口的砖头砸伤,甲起诉要求乙赔偿。关于本案的证明责任分配,下列哪一说法是错误的?()(司考.2012.3.37)
甲路过乙家门口,被乙家的狗咬伤,住院治疗花去1200元。甲起诉到法院,要求乙赔偿,乙说:“我家的狗拴在树上,从来没有咬过人,这一次怎么会弄断了绳子咬你呢?一定是你逗我家的狗,并割断了拴狗的绳子,狗才咬人的。所以你是自作自受,责任在你自己。”关于本案的举证责
证据应当在法庭上出示,并由当事人互相质证,但()除外。
王权为了在诉讼中取得优势地位,在一审中不出示自己具有的有力证据,而在二审中出示。二审法院经过审查,认为王权提供的是新证据,且一旦采纳本案就要发回重审或改判。但是王权所出示的新证据没有在举证期限内提出,且不具有提出不能的客观原因。二审法院应如何处理?(
张某到某商店购物,售货员李某多找给张某100元钱,李某要求张某返还,李某的根据是:
甲公司与乙科研机构签订了技术转让合同,乙科研机构将自己研究开发的一种新洗涤技术转让给甲公司。甲公司受让技术后,经公司技术人员的研究,将技术进行了后续改进,使洗涤干净度提高了20%。技术转让合同中未约定后续技术的归属和分享问题,甲公司与乙机构无法达成补充协议
民事诉讼与民商事仲裁都是解决民事纠纷的有效方式,但两者在制度上有所区别。下列哪些选项是正确的?()(司考.2008.3.88)
随机试题
关于麻疹黏膜斑的描述,以下正确的是()
在改扩建工程中要使用桅杆吊装一个重25t的设备,宜选用()地锚。
行政机关行使应急权力应当符合的条件有()。
要求学生把参与学习活动的典型资料收集起来,以此反映自己学习和发展历程,这种评价方式属于()。
分析说明普通话中的/A/和/i/的主要音位变体和出现条件。(云南师范大学2014)
小李在Excel中整理职工档案,希望“性别”一列只能从“男”“女”两个值中进行选择,否则系统提示错误信息,最优的操作方法是()。
WashingtonIrvingwasAmerica’sfirstmanofletterstobeknowninternationally.Hisworkswerereceivedenthusiasticallyboth
Summerhillbeganasanexperimentalschool,Itisnolongersuch;itisnowademonstrationschool,foritdemonstratesthatfre
Thechairmanoftheboard______onmetheunpleasantjobofdismissinggoodworkersthefirmcannolongeraffordtoemploy.
ShoemakersBringBespokeFootweartotheHighStreetA)AmongtheboutiquesinthecanaldistrictofAmsterdamisashoeshop
最新回复
(
0
)