评估某收益性资产，评估基准日后的第一年的预期收益为100万元，经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，假定折现率为10%，该资产的评估值为多少?

admin2009-07-24 55

问题评估某收益性资产，评估基准日后的第一年的预期收益为100万元，经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，假定折现率为10%，该资产的评估值为多少?

选项

答案运用等比级数收益现值法计算评估值：评估对象评估值＝年金÷(折现率-递增比率) ＝100÷(10%-2%) ＝1250(万元)

解析

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资产评估基础

资产评估师

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