2. 工程
  3. 甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是( )。

甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是( )。

admin2010-09-10  58
问题 甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是(    )。
选项 A、前者无效，后者有效
B、前者有效，后者无效
C、两者均无效
D、前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失
答案A
解析 根据《物权法》第一百三十九条规定，没立建设用地使用权的，应当向登记机构申清建设用地使用权登记，未经登记，不发生权利变更的法律效果。
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