甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是( )。

admin2010-09-10 78

问题甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是( )。

选项 A、前者无效，后者有效
B、前者有效，后者无效
C、两者均无效
D、前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失

答案A

解析根据《物权法》第一百三十九条规定，没立建设用地使用权的，应当向登记机构申清建设用地使用权登记，未经登记，不发生权利变更的法律效果。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是( )。

土地权利理论与方法

土地登记代理人

非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于（）mm2。

在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。当设计无具体要求时，应符合下列规定：（）。

幕墙用硅酮结构胶应有国家指定检测机构出具的（）。

混凝土结构子分部工程可划分为（）、预应力、现浇结构和装配式结构分项工程。

分项工程的允许偏差达到以上在允许偏差范围内才能评为优良。分部工程评定质量等级，要求分项工程质量评定等级达到以上优良时，方能评为优良。

幕墙骨架与主体连接当没有条件采用预埋件连接时需采用膨胀螺栓作为连接措施。（）

按流水节拍的特征不同，可将流水施工分类为()。

下列建设用地的土地使用权，确属必要的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨()。

施工合同示范文本规定，工程实际进度与计划进度不符时，承包人按工程师的要求提出改进措施，经工程师认可后执行，事后发现改进措施有缺陷，应由()承担责任。

根据我国《合同法》的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，其中仍具有法律效力的是独立存在的有关()的条款。

绝缘是防止直接接触电击的基本措施之一，电气设备的绝缘电阻应经常检测，绝缘电阻用兆欧表测定。下列关于绝缘电阻测定的做法中，正确的是()。

在压力容器中，封头与简体连接时可采用球形，椭圆形封头或平盖。()

妊娠满28周不满37周终止者称为

在下列组织设计的步骤中，按照时间顺序，排在最前面的应当是(　　)。

要降低约束性固定成本，就要在预算时精打细算，厉行节约，杜绝浪费，减少其绝对额。()

企业购进的货物发生非正常损失，以及将购进货物改变用途的(如用于集体福利或个人消费等)，其进项税额应通过“应交税费——应交增值税(进项税额转出)”账户核算。()

甲上市公司的下列业务中，符合重要性要求的有()。

既是重要的稻米产区，又是我国商品棉基地，正确的是（）。

经济计量分析的工作程序依次是(69)。

下列叙述中正确的是

甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是( )。

土地权利理论与方法

土地登记代理人

非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于（）mm2。

在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。当设计无具体要求时，应符合下列规定：（）。

幕墙用硅酮结构胶应有国家指定检测机构出具的（）。

混凝土结构子分部工程可划分为（）、预应力、现浇结构和装配式结构分项工程。

分项工程的允许偏差达到__________以上在允许偏差范围内才能评为优良。分部工程评定质量等级，要求分项工程质量评定等级达到__________以上优良时，方能评为优良。

幕墙骨架与主体连接当没有条件采用预埋件连接时需采用膨胀螺栓作为连接措施。（）

按流水节拍的特征不同，可将流水施工分类为()。

下列建设用地的土地使用权，确属必要的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨()。

施工合同示范文本规定，工程实际进度与计划进度不符时，承包人按工程师的要求提出改进措施，经工程师认可后执行，事后发现改进措施有缺陷，应由()承担责任。

根据我国《合同法》的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，其中仍具有法律效力的是独立存在的有关()的条款。

绝缘是防止直接接触电击的基本措施之一，电气设备的绝缘电阻应经常检测，绝缘电阻用兆欧表测定。下列关于绝缘电阻测定的做法中，正确的是()。

在压力容器中，封头与简体连接时可采用球形，椭圆形封头或平盖。()

妊娠满28周不满37周终止者称为

在下列组织设计的步骤中，按照时间顺序，排在最前面的应当是( )。

要降低约束性固定成本，就要在预算时精打细算，厉行节约，杜绝浪费，减少其绝对额。()

企业购进的货物发生非正常损失，以及将购进货物改变用途的(如用于集体福利或个人消费等)，其进项税额应通过“应交税费——应交增值税(进项税额转出)”账户核算。()

甲上市公司的下列业务中，符合重要性要求的有()。

既是重要的稻米产区，又是我国商品棉基地，正确的是（）。

经济计量分析的工作程序依次是(69)。

下列叙述中正确的是

分项工程的允许偏差达到以上在允许偏差范围内才能评为优良。分部工程评定质量等级，要求分项工程质量评定等级达到以上优良时，方能评为优良。

在下列组织设计的步骤中，按照时间顺序，排在最前面的应当是(　　)。