首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。( )[2010年考题]
路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。( )[2010年考题]
admin
2011-02-04
27
问题
路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。( )[2010年考题]
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
本题考核的是房地产路线价法的实质。路线价法与一般的市场法主要有三点不同:一是不做“交易情况修正”和“市场状况调整”,二是先对多个“可比实例价格”进行综合,然后进行“房地产状况调整”,三是利用相同的“可比实例价格”——路线价,同时评估出许多“估价对象”。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Me9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
关于房地产经纪直营连锁与特许加盟连锁经营模式的比较,下列说法中正确的是()。
有效的房地产经纪合同中应当有()签名。
某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住,也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨,该市的房价租金比也大幅上涨,有人认为该市房地产泡沫严重,但也有人认为房价收入比并不高,房价合理。2010年,该
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。2010年,甲机构指派
下列关于房地产纪经行业信用管理的表述中,不正确的是()。
下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是()。
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2006年至2007年上半年,随着乙市房地产市场的发展,甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题,甲公司决定加入房地产经纪行
提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是()。
考虑到一些地区经济较为落后,需要适当降低城镇土地使用税的税额,但降低幅度不得超过最低税额的()。
随机试题
巡就戮时,颜色不乱,阳阳如平常。
以醋酸纤维素薄膜做支持物进行血清蛋白质电泳的缓冲液常用pH值为
最高的屋脊结构标高为:
个人生命周期中稳定期的理财活动主要是()。
为加速人才培养,保证经济困难的优秀青年得以继续深造,我国目前开展了国家助学贷款,它是我国实施科教兴国战略的一项重要决策。某普通高等学校全日制在校学生10000人,该校经济困难学生中申请贷款人数原则上最多为()。
对社会性投资建立的学生公寓,其为高校学牛提供住宿服务所收取的租金收入,免征营业税。()
学龄前儿童膳食中来源于动物性食物的蛋白质应占()。[辽宁省2007年11月四级真题]
根据所给图表、文字资料,回答86~90题。近几年来,我国开始对国内20个制造业行业中820家企业的采购经理进行月度问卷调查,加工汇总他们对所在行业的采购和供应等问题的判断结果,得到制造业采购经理指数(PMI)。PMI是一个综合指数,由生产、
圆周x2+y2=16与直线L:围成的小的那块弓形状的图形绕该直线L旋转一周生成的旋转体(形如橄榄状)的体积V=______.
AsthemerchantmanclassexpandedintheeighteenthcenturyNorth1.______.AmericanColonies,thesilversmithandthecoppersmi
最新回复
(
0
)