首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。( )[2010年考题]
路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。( )[2010年考题]
admin
2011-02-04
45
问题
路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。( )[2010年考题]
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
本题考核的是房地产路线价法的实质。路线价法与一般的市场法主要有三点不同:一是不做“交易情况修正”和“市场状况调整”,二是先对多个“可比实例价格”进行综合,然后进行“房地产状况调整”,三是利用相同的“可比实例价格”——路线价,同时评估出许多“估价对象”。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Me9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈,最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后,甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久,刘某来
小何是一名刚毕业于房地产专业的学生,在实习的时候参加了一家房地产经纪机构学习经验。作为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人,小何获得的报酬是每月1200元底薪,另加业务收入提成。工作之初,小何在甲公司A售楼处工作,认真负责,不懈努力,终于经过几
小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2016年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际
房地产经纪纠纷管理属于房地产经纪行业的()。
按照主营业务类型,可将房地产经纪机构分为()。
房地产经纪机构通过门店,将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内,使之针对特定的客户提供服务,这叫作()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元
房地产经纪机构内的部门类型包括()。
在房屋交易中,根据()的不同,所缴税费有所不同。
地方各级政府,专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房是指()。
随机试题
经济全球化是经济关系国际化发展的一个新阶段,其不同于生产和资本国际化的重要标志是国际分工进入一个新阶段。()
脉络膜恶性黑色素瘤最常见的转移部位是
票据的功能包括()。
(2014年)20×3年,甲公司实现利润总额210万元。当年发生下列事项:20×3年收到的国债利息收入10万元,因违反环保法规被环保部门处以罚款20万元。甲公司20×3年年初递延所得税负债余额为20万元,年末余额为25万元,上述递延所得税负债均产生于固定资
阅读下面材料,根据要求作文。在娱乐圈,整容司空见惯。而如今,不少高中、大学毕业生,在进入下一个人生阶段前,也忙起了“面子工程”。东南大学医学院人文系教授何伦认为,外表美丽是重要的,但年轻人不应该随大流,盲目去整容。年轻人首先应锻炼坚强的
关于公安机关人民警察优先权,下列说法错误的是()。
某企业有甲、乙、丙三个仓库,且都在一条直线上,之间分别相距1千米、3千米,三个仓库里面分别存放货物5吨、4吨、25吨。如果把所有的货物集中到一个仓库,每吨货物每千米运费是90元,请问把货物放在哪个仓库最省钱?()
时事社
《反分裂国家法》规定,台湾海峡两岸可以就下列事项进行协商和谈判
[*]
最新回复
(
0
)