首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
采用市场法对产成品评估,选择市场价格时应考虑哪些因素?
采用市场法对产成品评估,选择市场价格时应考虑哪些因素?
admin
2009-07-24
29
问题
采用市场法对产成品评估,选择市场价格时应考虑哪些因素?
选项
答案
采用市场法对产成品评估,选择市场价格时应注意考虑下面几项因素: (1)产成品的使用价值。根据对产成品本身的技术水平和内在质量的技术鉴定,确定产品是否具有使用价值以及产品的实际等级,以便选择合理的市场价格。(2)分析市场供求关系和被评估产成品的前景。(3)所选择的价格应是在公开市场上所形成的近期交易价格。非正常交易价格不得作为评估的依据。(4)对于产品技术水平先进,但产成品外表存在不同程度的残缺时,可根据其损坏程度,通过调整系数予以调整。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Medr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
有一宗房地产,假设其使用年期为无限期,未来第1年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益均在上一年的基础上增加1万元;(2)未来各年的纯收益均在上一年的基础上增长1%。要求:计算在这两种情况下该宗房地产的评估价值。
适用于房地产评估的经济技术原则包括()。
待估土地的年客观总收益为300万元,年客观总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率为6%,则其评估价值最接近于()万元。
某待估宗地的剩余使用年限为30年,还原利率为6%,比较实例价格为3000元/平方米,剩余使用年限为40年,若不考虑其他因素,则评估对象的评估价值接近于()元/平方米。
评估人员接受委托拟对规模较大、建筑物数量较多的某企业进行评估,该企业的建筑物结构形式分为钢筋混凝土结构和砖混结构两类。评估人员在对建筑物进行现场查勘之前,需要进行ABC分类,然后按照合理的查勘路线进行现场查勘,并在此基础上选用适合的方法确定建筑物损耗。要
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。问:各部位
观察法的基本做法是,一般依据评估对象的实际技术情况,对照不同结构建筑物损耗率的评分标准,在现场勘察时边勘察边按()部分再区分不同部位分别打分,然后计算成新率。
随机试题
正式把邓小平理论作为国家指导思想写入宪法的是在全国人大()。
男,45岁,因上呕下泻住某医院,每天静脉点滴庆大霉素16万单位共9天,近5天来少尿(200~300ml/d),球结膜水肿,腹水,下肢水肿。实验室检查:血BUN38.6mmol/L,血肌酐1214mmol/L,血清钾6.9mmol/L最好的治疗方法是
男,18岁,腹股沟斜疝发生嵌顿,行手法复位后,应密切观察
A.不得检出B.≤10MNPC.≤50MNPD.≤100MNPE.≤500MNP按照我国《医疗机构水污染物排放标准》(GB18466—2005)的规定,传染病、结核病医疗机构水污染物中的肠道致病菌和结核杆菌排放指标为
黄某倒卖文物案于2014年5月28日一审终结。6月9日(星期一),法庭宣判黄某犯倒卖文物罪,判处有期徒刑4年并立即送达了判决书,黄某当即提起上诉,但于6月13日经法院准许撤回上诉;检察院以量刑畸轻为由于6月12日提起抗诉,上级检察院认为抗诉不当,于6月17
根据有关规定,开放式基金的认购费率不得超过申购金额的()。
分解混合成本时,根据过去一定期间的业务量和混合成本的历史资料,应用最小二乘法原理得出的方法叫回归分析法。()
下列属于国家税务局系统负责征收和管理的税种是()。
为了避免IP地址的浪费,需要对IP地址中的主机号部分进行再次划分,再次划分后的IP地址的网络号部分和主机号部分的区分使用
Forthispart,youareallowed30minutestowriteanessayentitledHarmofFakeCommodities.Youshouldwriteatleast120wor
最新回复
(
0
)