采用市场法对产成品评估，选择市场价格时应考虑哪些因素?

admin2009-07-24 37

问题采用市场法对产成品评估，选择市场价格时应考虑哪些因素?

选项

答案采用市场法对产成品评估，选择市场价格时应注意考虑下面几项因素： (1)产成品的使用价值。根据对产成品本身的技术水平和内在质量的技术鉴定，确定产品是否具有使用价值以及产品的实际等级，以便选择合理的市场价格。(2)分析市场供求关系和被评估产成品的前景。(3)所选择的价格应是在公开市场上所形成的近期交易价格。非正常交易价格不得作为评估的依据。(4)对于产品技术水平先进，但产成品外表存在不同程度的残缺时，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整。

解析

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采用市场法对产成品评估，选择市场价格时应考虑哪些因素?

资产评估基础

资产评估师

适用于房地产评估的经济技术原则包括()。

采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。

待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平方米。

对疑诊扩张型心肌病的患者很重要的病史是

一线教师参加相关的研讨会是其职业生涯发展中不可缺少的部分。与其他教师交流分享、相互访问可以使自己的思路更加清晰。根据描述，这属于教师反思方法中的（）

A、蛋白质B、多糖C、氨基酸D、昆虫变态激素E、甾醇与茚三酮试剂能显色的是

净收益的具体求取因()的不同而有所不同。

办公建筑设计分类的主要依据是()。

容积恒定的容器内盛有一定量的某种理想气体，分子的平均自由程为，平均碰撞频率为，若气体的温度降低为原来的倍时，此时分子的平均自由程和平均碰撞频率为()。

数据库系统中实现各种数据管理功能的核心软件称为【】。

"Nomanisanisland,"wrotethepoetJohnDonneseveralcenturiesago.Hewas【C1】oneofourmostdistinctive【C2】:t

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适用于房地产评估的经济技术原则包括()。

采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。

待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平方米。

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一线教师参加相关的研讨会是其职业生涯发展中不可缺少的部分。与其他教师交流分享、相互访问可以使自己的思路更加清晰。根据描述，这属于教师反思方法中的（）

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