中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?

admin2009-10-23 57

问题中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的?

选项 A、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C、中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D、中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

答案B

解析物权主体对物权的取得，分为原始取得和继受取得两种。原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。根据《物权法》第30条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”本题中，中州公司在其依法取得土地建设用地使用权的土地上建造房屋，属于因事实行为原始取得所有权情形。这种情形下，登记并不是物权发生变动的生效要件。因此，正确答案应当是B。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

简述票据抗辩限制的基本规则。(华东政法大学2007年考研真题)

简述票据行为的要式性。

简述票据行为的独立性。

简答本票出票的效力。

Forthispart,youaresupposedtowriteacompositionofabout100～120wordsbasedonthefollowingsituation.Remembertowr

下述哪些疾病是糖皮质激素治疗的适应证

A、BPB、CVPC、PAPD、COE、PAWP反映腔静脉及右心房的压力

下列情形属于违约的是(　　)。

以下各项中，能正确表达建筑物的剩余经济寿命的是()。

贺老师为了提高教学质量，要求全班学生自费购买他指定的教学辅导用书。贺老师的这种行为()。

下列文言文画线词解释有误的一项是()。

已知程序段：s=0Fori=1To10Step2s=s+1i=i*2Nexti当循环结束后，变量i、s的值各为()。

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