某企业2012年年初拥有一原值为2000万元的店面。当年6月末，该企业决定将此店面出租给某个体户，与该个体户签订了租期为三年的租赁协议，协议约定第一年免收租金。当地省政府规定房产计税余值扣除比例为30％。已知6月底该企业已将店面交付给个体户，则下列关于该企

admin2014-03-19 48

问题某企业2012年年初拥有一原值为2000万元的店面。当年6月末，该企业决定将此店面出租给某个体户，与该个体户签订了租期为三年的租赁协议，协议约定第一年免收租金。当地省政府规定房产计税余值扣除比例为30％。已知6月底该企业已将店面交付给个体户，则下列关于该企业2012年涉及到房产税的处理正确的是( )。

选项 A、该企业无须缴纳房产税
B、该企业应按当地同类房产租金水平缴纳房产税
C、该企业应缴纳房产税16．8万元
D、该企业应缴纳房产税8．4万元

答案C

解析对于出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间的房产税应该南产权所有人按照房产原值缴纳。该企业2012年应缴纳房产税=2000×(1—30％)×1．2％=16．8(万元)。

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税法二

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