转贷需要成本,转贷需要考虑的因素不包括(  )。

admin2009-10-26  32

问题 转贷需要成本,转贷需要考虑的因素不包括(  )。

选项 A、计算转贷的期初成本
B、看转贷后的额度是否相同
C、若额度降低,则必须从其他来源补足额度差额,这时需考虑其他来源的资金成本
D、转贷的总成本

答案D

解析 转贷应考虑的因素包括:①计算转贷的期初成本,包括评估费、保险费、抵押设定费、新贷款银行收取的其他费用、旧贷款银行可能收取提前清偿的违约金等;②看转贷后的额度是否相同(即平转),若房价较初次贷款时低,则转贷时额度可能降低(降转);若房价较初次贷款时高,则转贷时额度也可能调高(升转);③若额度降低,则必须从其他来源补足额度差额,这时需考虑其他来源的资金成本如何。
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