首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某幢大厦的总建筑面积为10 000m2房地总价值为6000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分,该部分的建筑面积为100m2,房地价值为80万元,则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
某幢大厦的总建筑面积为10 000m2房地总价值为6000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分,该部分的建筑面积为100m2,房地价值为80万元,则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
admin
2021-10-09
89
问题
某幢大厦的总建筑面积为10 000m
2
房地总价值为6000万元,其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分,该部分的建筑面积为100m
2
,房地价值为80万元,则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。
选项
A、2.4%
B、1.5%
C、2%
D、3%
答案
C
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查高层建筑地价分摊与土地占有份额的确定。确定的方法一般有三种:按建筑面积进行分摊:按房地价值进行分摊;按土地价值进行分摊。这三种中最合理的为第三种。本题计算过程如下:
该部分占有的土地份额
解决此题的关键在于理解公式的本质,不用死记硬背。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Mu1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
债务人不履行到期债务时,抵押权人可以按()方式处理抵押房地产。
房地产经纪机构代理预售商品房时,应向商品房购买人出示的资料有()。
根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的有()。
市、县房地产交易管理机构主要任务包括()。
房地产咨询业务包括()等。
下列各项中,属于房地产他项权利的有()。
房地产预售、销售广告中,不是必须载明的事项是()。
随机试题
控制的根本目的是()
教师的工作非常特殊,其中,工作对象的特殊性尤为突出,、一个教师想要圆满地完成自己的教学任务,不和学生进行良好的沟通是无法实现的。我们有时也会遇到这样的情况:某位老师,同事和学生都钦佩他“一肚子”的知识,可惜就是不能教给学生!这可能是因为在他与学生的人际沟通
福克斯波罗公司的“金香蕉奖”美国福克斯波罗是一家专门生产精密仪器设备等高技术产品的公司。创业初期,在技术改造上遇到了棘手的问题,若不及时解决就会影响企业生存。一天晚上,正当公司总裁为此冥思苦想时,一位技术专家突然闯进办公室,兴致勃勃地阐述了他的解决办法。
少尿的标准为每日尿量
孙女士,36岁,已婚,与丈夫、7岁儿子及公婆在一起生活。孙女士所在的家庭类型属于
患者,男性,64岁,缺失。问有约1.5mm的间隙,不松动。近中舌向倾斜,稳固。下颌前牙区舌侧牙槽骨为斜坡形。若用舌杆连接,舌杆组织面与下牙舌侧牙槽骨黏膜应
为确诊伤寒,阳性率最高的检测是
我国民航总局颁布的《民用航空飞行标准管理条例》规定,如果旅客在航空器起飞、着陆、滑行以及飞机颠簸过程中擅自离开座位或开启行李架,可能面临()元以上、1万元以下的罚款。
文化认同:指特定个体或群体认为某一文化系统(价值观念、生活方式等)内在于自身心理和人格结构中,并自觉循之以评价事物、规范行为。下列不属于文化认同的是()。
A、Hehasbeenawriterfor20years.B、Hebecamefamousovernight.C、Hisfriendshelpedhimwhenhedidn’tmakeenoughtoeat.D
最新回复
(
0
)