在进行房地产估价时，一般以实地查勘之日作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。( )

admin2010-06-11 35

问题在进行房地产估价时，一般以实地查勘之日作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

可以减少房地产当前需求的情形包括()。

从市场营销的角度分析住房市场的潜力或规模，除了人口和购买能力，还应考虑的因素是()。

某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居住区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图将该工厂布置在()。

根据现场营销过程心理分析，潜在购房人进入售楼处时，售楼人员首先应采取的行动是()。

房地产经纪人在经纪服务中认真搜集、核实相关信息，亲自实地查验房屋，并注重保护客户的商业利益和隐私，体现了()的职业道德。

在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当()。

在征收城市土地使用税时，应当按照()的征收。

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

正六面体的表面积增加96％，棱长增加()。

患者产后2天，小便不通，少腹胀急，面色晦黯，腰膝酸软。舌淡，脉沉细而迟。应选

具有散瘀消痈功效的药物是

基槽验线的主要检测内容包括()。

为了完整的反映一项经济业务的全貌，对于现金和银行存款之间相互划转的经济业务，既要填制付款凭证，又填制收款凭证。　(　　)

《上市公司证券发行管理办法》第八条规定，发行可转换公司债券的上市公司的财务状况应当良好，最近()年及1期财务报表未被注册会计师出具保留意见、否定意见或无法表示意见的审计报告。

下列各项中，事业单位应计提折旧的有()。

杂志对于(　　)相当于(　　)对于农民

李某(女)于某日晚上回家途中,一歹徒突然从路边窜出将李某摔倒在地,并强行扒李某衣裤,企图强奸。李某奋力反抗,并用力捏压歹徒阴部,致使该歹徒昏倒在地,阴部受到重伤。李某的行为属于()。

Like,ArcticscientistssequesteredonthePolemustaccustomthemselvestolongperiodsofsensory,andregardall

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某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居住区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图将该工厂布置在()。

根据现场营销过程心理分析，潜在购房人进入售楼处时，售楼人员首先应采取的行动是()。

房地产经纪人在经纪服务中认真搜集、核实相关信息，亲自实地查验房屋，并注重保护客户的商业利益和隐私，体现了()的职业道德。

在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当()。

在征收城市土地使用税时，应当按照()的征收。

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

正六面体的表面积增加96％，棱长增加()。

患者产后2天，小便不通，少腹胀急，面色晦黯，腰膝酸软。舌淡，脉沉细而迟。应选

具有散瘀消痈功效的药物是

基槽验线的主要检测内容包括()。

为了完整的反映一项经济业务的全貌，对于现金和银行存款之间相互划转的经济业务，既要填制付款凭证，又填制收款凭证。 ( )

《上市公司证券发行管理办法》第八条规定，发行可转换公司债券的上市公司的财务状况应当良好，最近()年及1期财务报表未被注册会计师出具保留意见、否定意见或无法表示意见的审计报告。

下列各项中，事业单位应计提折旧的有()。

杂志对于( )相当于( )对于农民

李某(女)于某日晚上回家途中,一歹徒突然从路边窜出将李某摔倒在地,并强行扒李某衣裤,企图强奸。李某奋力反抗,并用力捏压歹徒阴部,致使该歹徒昏倒在地,阴部受到重伤。李某的行为属于()。

Like______,ArcticscientistssequesteredonthePolemustaccustomthemselvestolongperiodsofsensory______,andregardall

为了完整的反映一项经济业务的全貌，对于现金和银行存款之间相互划转的经济业务，既要填制付款凭证，又填制收款凭证。　(　　)

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