在进行房地产估价时，一般以实地查勘之日作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。( )

admin2010-06-11 29

问题在进行房地产估价时，一般以实地查勘之日作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Mw9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价理论与方法

房地产估价师

从市场营销的角度分析住房市场的潜力或规模，除了人口和购买能力，还应考虑的因素是()。

下列房地产权利中，属于担保物权的是()。

某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居住区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图将该工厂布置在()。

某建设用地总面积为1万m2，该用地范围内地上部分建筑面积为3万m2，地下部分建筑面积为0．6万m2，则该地块的容积率为()。

关于人口因素对房地产价格影响的说法，正确的是()。

房地产经纪人在经纪服务中认真搜集、核实相关信息，亲自实地查验房屋，并注重保护客户的商业利益和隐私，体现了()的职业道德。

某地块面积为1000m2，土地价格为1500元／m2，地上建筑物总建筑面积为30000m2。该地块的楼面地价为()元／m2。

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起()日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

根据特定业务需要，房地产经纪人员的()的技能要求房地产经纪人员应当准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道。

要求房地产经纪机构和人员一视同仁的提供房地产经纪服务，不得因肤色、宗教、性别或其它原因歧视任何人这是()。

制约顾客购买行为的最基本因素是

性善走窜，功能祛风湿，通经络，消痰水，治骨鲠的药物是

年检不合格的房地产经纪机构，应限期整顿，经限期整顿仍不合格的应()。

压缩机的压缩比与容积效率有一定的关系，即压缩比下降，其容积效率()。

设一理想气体系统的定压摩尔热容为cP，定容摩尔热容为cV，R表示摩尔气体常数，则()。

土方工程施工中，最适用于运土距离为100～300m的机械是()。

国际货款结算的基本方式中，汇付的资金流向和支付工具的传递方向一致，托收、信用证的资金流向和支付工具的传递方向相反。()

报检单位因办理报检的需要，在保密情况下提供有关商业及运输单据时，无权要求检验检疫机构保密。(　　)

循环论证是一种逻辑错误，是指论据和论点不是相互独立，而是拥有相同的内容，其论证过程是用不同的语言重复一样的内容。根据上述定义，下列不属于循环论证的是()。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

从市场营销的角度分析住房市场的潜力或规模，除了人口和购买能力，还应考虑的因素是()。

下列房地产权利中，属于担保物权的是()。

某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居住区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图将该工厂布置在()。

某建设用地总面积为1万m2，该用地范围内地上部分建筑面积为3万m2，地下部分建筑面积为0．6万m2，则该地块的容积率为()。

关于人口因素对房地产价格影响的说法，正确的是()。

房地产经纪人在经纪服务中认真搜集、核实相关信息，亲自实地查验房屋，并注重保护客户的商业利益和隐私，体现了()的职业道德。

某地块面积为1000m2，土地价格为1500元／m2，地上建筑物总建筑面积为30000m2。该地块的楼面地价为()元／m2。

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起()日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

根据特定业务需要，房地产经纪人员的()的技能要求房地产经纪人员应当准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道。

要求房地产经纪机构和人员一视同仁的提供房地产经纪服务，不得因肤色、宗教、性别或其它原因歧视任何人这是()。

制约顾客购买行为的最基本因素是

性善走窜，功能祛风湿，通经络，消痰水，治骨鲠的药物是

年检不合格的房地产经纪机构，应限期整顿，经限期整顿仍不合格的应()。

压缩机的压缩比与容积效率有一定的关系，即压缩比下降，其容积效率()。

设一理想气体系统的定压摩尔热容为cP，定容摩尔热容为cV，R表示摩尔气体常数，则()。

土方工程施工中，最适用于运土距离为100～300m的机械是()。

国际货款结算的基本方式中，汇付的资金流向和支付工具的传递方向一致，托收、信用证的资金流向和支付工具的传递方向相反。()

报检单位因办理报检的需要，在保密情况下提供有关商业及运输单据时，无权要求检验检疫机构保密。( )

循环论证是一种逻辑错误，是指论据和论点不是相互独立，而是拥有相同的内容，其论证过程是用不同的语言重复一样的内容。根据上述定义，下列不属于循环论证的是()。

报检单位因办理报检的需要，在保密情况下提供有关商业及运输单据时，无权要求检验检疫机构保密。(　　)