在进行房地产估价时，一般以实地查勘之日作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。( )

admin2010-06-11 32

问题在进行房地产估价时，一般以实地查勘之日作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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房地产估价理论与方法

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房地产估价师

商品住宅小区内的道路，属于()。

下列法律法规中，属于行政法规的是()。

某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居住区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图将该工厂布置在()。

甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧角度看，造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的()。

在我国，根据标的房地产所处市场类型的不同，可以将房地产经纪业务分为()。

房地产经纪人在经纪服务中认真搜集、核实相关信息，亲自实地查验房屋，并注重保护客户的商业利益和隐私，体现了()的职业道德。

关于原房地产经纪事务所注销的说法，正确的有()。

下列关于房地产交易相关手续代办服务的说法错误的是()。

房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()。

已知某地30岁正常成年男性的平均收缩压为120．0mmHg。从该地随机抽取30名30岁正常成年男性，测得其平均收缩压为115．0mmHg。115．0mmHg与120．0mmHg不同的原因是

职工王某的下列劳动收入，属于工资的是()

护理糖原累积病I型患儿，病情观察的关键症状和体征是

若义齿初戴后出现黏膜压痛，临床上常用的处理措施为()

前台业务系统应具备的功能包括(　　)。

金融期货的交易制度主要包括()。Ⅰ．集中交易制度Ⅱ．大户报告制度Ⅲ．限仓制度Ⅳ．每日价格波动限制及断路器规则

领队应告诉游客，海外住店给服务生的小费不宜放在()。

组织双重性特征表现在属性上是指组织的()。

A.there’sjustnotenoughtimetoseethemallB.theywouldhavetogivemethemoneytoattendthegamesaswellC.Fromall

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商品住宅小区内的道路，属于()。

下列法律法规中，属于行政法规的是()。

某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居住区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图将该工厂布置在()。

甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧角度看，造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的()。

在我国，根据标的房地产所处市场类型的不同，可以将房地产经纪业务分为()。

房地产经纪人在经纪服务中认真搜集、核实相关信息，亲自实地查验房屋，并注重保护客户的商业利益和隐私，体现了()的职业道德。

关于原房地产经纪事务所注销的说法，正确的有()。

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房地产投资项目资本金可以用货币出资，也可以用工业产权、非专利技术作价出资，但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()。

已知某地30岁正常成年男性的平均收缩压为120．0mmHg。从该地随机抽取30名30岁正常成年男性，测得其平均收缩压为115．0mmHg。115．0mmHg与120．0mmHg不同的原因是

职工王某的下列劳动收入，属于工资的是()

护理糖原累积病I型患儿，病情观察的关键症状和体征是

若义齿初戴后出现黏膜压痛，临床上常用的处理措施为()

前台业务系统应具备的功能包括( )。

金融期货的交易制度主要包括()。Ⅰ．集中交易制度Ⅱ．大户报告制度Ⅲ．限仓制度Ⅳ．每日价格波动限制及断路器规则

领队应告诉游客，海外住店给服务生的小费不宜放在()。

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前台业务系统应具备的功能包括(　　)。