某房地产开发企业拟对其开发的位于县城一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关信息如下： (1)2015年12月以18 000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。 (2)该项目2016年开工建设，未取得《建筑工程施工许可证》，建筑工程承

admin2022-04-14 67

问题某房地产开发企业拟对其开发的位于县城一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关信息如下：
(1)2015年12月以18 000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。
(2)该项目2016年开工建设，未取得《建筑工程施工许可证》，建筑工程承包合同注明的开工日期为3月25日，2019年1月竣工，发生房地产开发成本15 000万元(其中包含该项目所属物业用房的开发成本500万元)；开发费用6 800万元。
(3)该项目所属物业用房建成后产权归全体业主所有，并已移交物业公司使用，物业用房开发成本500万元。
(4)2019年4月，该项目销售完毕，取得含税销售收入84 000万元。
(其他相关资料：契税税率4％，利息支出无法提供金融机构证明，当地省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10％，企业对该项目选择简易计税方法计征增值税)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。

选项

答案加计扣除=(18 720+15 000)×20％=6 744(万元)；允许扣除项目金额的合计数=18 720+15 000+3 372+400+6 744=44 236(万元)。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/N0Dc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

甲企业提供土地，乙企业提供建筑劳务，甲企业与乙企业双方合作开发房地产，建成后双方各分得一半房产，甲又将其取得的房产的一半对外转让，乙取得房产自用，下列税收处理说法正确的有()。

下列关于契税征管制度的表述中，正确的是()。

行李和邮递物品进口税简称行邮税，是海关对入境旅客行李物品和个人邮递物品征收的进口税。其中，包含了在进口环节征收的增值税、消费税。()

城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税和营业税的税额为计税依据而征收的一种税，因此，对出口产品退还增值税、消费税的，也应相应退还已缴纳的城市维护建设税。()

根据房产税相关法律制度的规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，宗地容积率低于0．5的，按房产建筑面积的()计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

某商贸公司2016年开始筹建，当年未取得收入，筹办期间发生业务招待费300万元、业务宣传费20万元、广告费200万元。根据企业所得税相关规定，上述支出可计入企业筹办费并在税前扣除的金额是()万元。

土地增值税清算时，关于扣除项目的确定，下列说法正确的有()。

纳税人与其关联企业之间的业务往来，应当按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用，不按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用，而减少应纳税所得额的，税务机关有权进行调整。其方法有()。

A．四环素B．氯霉素C．链霉素D．嘌呤霉素E．放线菌酮(2006年第113题)能与原核生物核蛋白体小亚基结合，改变其构象，引起读码错误的抗菌素是

对结核性腹膜炎最有诊断价值的检查是

锅炉房的大小是由锅炉房设计容量确定的，而容量决定于()。

下列关于水喷雾灭火系统水雾喷头的选型及布置的说法中，正确的是()。

请根据所提供的资料，在报关单栏目的备选项中，选出最合适的答案。大连贝森电机制造有限公司(210224×××××)委托上海机械进出口公司(310591××××)，凭2100-2008-WZ00017号自动进口许可证，进口生产内销产品所用成卷薄钢板一

明清歌曲极为丰富，特别是民歌，在明中期后得到很大的发展，文人们积极从事民歌的收集、整理、出版工作，________选编的《挂枝儿》《山歌》，搜集歌词800余首。

根据现行刑法和司法解释的规定，下列情形中应按数罪并罚处理的是

是校园网某台主机使用浏览器访问某个网站，在地址栏键入其URL时用sniffer捕获的数据包。请根据图中信息回答下列问题。该主机的IP地址是[20]。

【B1】【B11】