维修资金属于代管资金。因此必须加强对维修资金的管理,下列哪些属于加强对维修资金管理的要点。( )

admin2011-04-30 27

问题维修资金属于代管资金。因此必须加强对维修资金的管理,下列哪些属于加强对维修资金管理的要点。( )

选项 A、业主大会成立前,维修资金由当地房地产行政主管部门代管
B、业主大会成立后,房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管
C、维修资金应当在银行专户存储,专款专用
D、业主转让房地产所有权时,结余维修资金不予退还,随房屋所有权同时过户
E、因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的,维修资金代管单位应当将维修资金帐面余额按业主个人缴交比例退还给业主

答案A,C,D,E

解析 B中应经过业主大会同意。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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维修资金属于代管资金。因此必须加强对维修资金的管理,下列哪些属于加强对维修资金管理的要点。( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的租售计划，租售计划的内容包括拟租售物业的类型、时间和相应的数量、租售价格以及信租收入等。()

某市去年住宅的实际销售量为500×104m2，预测销售量为450×104m2，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是()×104m2。

银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是()元。

进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。()

发证机关在收到建设单位报送的“建筑工程施工许可证申请表”和所附证明文件后，对于不符合条件的，应当自收到申请之日起10日内书面通知建设单位，并说明理由。()

虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产()等交易行为。

开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。一般说来,这个程序包括()。

建筑物所具有的特色甚至保持某一城市标志性建筑的称号,不仅对建筑师有里程碑或纪念碑的作用,而且可扩大业主和租客的知名度,增强其在公众中的形象和信誉。()

写字楼承租人的选择考虑的主要准则是潜在承租人所经营业务的类型及其声誉、财务稳定性和长期盈利的能力,所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容。()

我国城市房产税的征收分为按租金征收和房产原值征收两种情况,按年计征,业主按期缴纳房产税。()

[*]

Idon’tthinkshe’llbeupset,butIwillseeherincase______.

下列具有敛阴止汗、益气固表功用的方剂是

甲级工程监理企业资质,由()建设行政主管部门负责年检。

假定某公司于2011年1月18日向它的股东们宣布发放现金红利。在没有信息泄漏的有效市场上，若发放的红利低于投资者的预期，则()。

下列各项属于企业全面风险管理的商业使命的有()。

一个人的心理只要是健康的，他就有自知之明，就有可能_地了解自己。知道自己存在的价值，对自己的能力性格和优缺点都能做出_的评价。

赞可夫把当时苏联侧重于知识传授和技能训练的小学教学体系称为传统教学体系，而把他的实验教学体系称为小学教学的“新体系”。主张教学过程要着眼于

"What’sdonecannotbeundone,"moanedLadyMacbethinherfamoussleepwalkingscene.Ifshewokeupinthe21stcentury,shewo

维修资金属于代管资金。因此必须加强对维修资金的管理,下列哪些属于加强对维修资金管理的要点。( )

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某市去年住宅的实际销售量为500×104m2，预测销售量为450×104m2，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是()×104m2。

银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是()元。

进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。()

发证机关在收到建设单位报送的“建筑工程施工许可证申请表”和所附证明文件后，对于不符合条件的，应当自收到申请之日起10日内书面通知建设单位，并说明理由。()

虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产()等交易行为。

开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。一般说来,这个程序包括()。

建筑物所具有的特色甚至保持某一城市标志性建筑的称号,不仅对建筑师有里程碑或纪念碑的作用,而且可扩大业主和租客的知名度,增强其在公众中的形象和信誉。()

写字楼承租人的选择考虑的主要准则是潜在承租人所经营业务的类型及其声誉、财务稳定性和长期盈利的能力,所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容。()

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[*]

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甲级工程监理企业资质,由()建设行政主管部门负责年检。

假定某公司于2011年1月18日向它的股东们宣布发放现金红利。在没有信息泄漏的有效市场上，若发放的红利低于投资者的预期，则()。

下列各项属于企业全面风险管理的商业使命的有()。

一个人的心理只要是健康的，他就有自知之明，就有可能_________地了解自己。知道自己存在的价值，对自己的能力性格和优缺点都能做出_________的评价。

赞可夫把当时苏联侧重于知识传授和技能训练的小学教学体系称为传统教学体系，而把他的实验教学体系称为小学教学的“新体系”。主张教学过程要着眼于

"What’sdonecannotbeundone,"moanedLadyMacbethinherfamoussleepwalkingscene.Ifshewokeupinthe21stcentury,shewo

一个人的心理只要是健康的，他就有自知之明，就有可能_地了解自己。知道自己存在的价值，对自己的能力性格和优缺点都能做出_的评价。