某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

admin2019-04-04 30

问题某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、21
B、30
C、51
D、60

答案A

解析转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关税费作为扣除项目金额。
土地增值额=500-800×50%-30=70(万元)增支额未超过扣除金额的50%，税率为30%应纳土地增值税=70×30%=21(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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下列表述中，符合个人所得税法规定的有(　　)。

下列个人所得在计算个人所得税时，不得减除费用的有(　　)。

房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有(　　)。

按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有(　　)。

下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有(　　)。

以下关于国产设备投资抵税设备购置时间的规定正确的有(　　)。

国产设备投资计算抵免所得税的基数不包括(　　)。

外商投资企业和外国企业在中国境内设立的从事生产、经营的机构、场所取得的所得，在我国缴纳所得税的法定税率有(　　)。

外商投资企业在纳税年度无论盈亏，年终时都应按时向当地税务机关报送的资料有(　　)。

6月应预缴的个人所得税额为(　　)元。下列说法正确的是(　　)。

高强度军事训练时，出现中暑的病因主要是

布置办公室应包括的因素有()。

下肢淋巴压在活动时为下列哪项

由曲面及z=x2+y2所围成的立体体积的三次积分为()。

在悬索桥锚碇混凝土施工中，主要检测项目有()。

下面属于资产负债表附表的是（）。

一般均衡分析与局部均衡分析的区别主要表现在()。

假设保护方式下Pentium微处理器的(DS)=0103H，则下列______类型的段能被访问。

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税务师职业资格

下列表述中，符合个人所得税法规定的有( )。

下列个人所得在计算个人所得税时，不得减除费用的有( )。

房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有( )。

按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有( )。

下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有( )。

以下关于国产设备投资抵税设备购置时间的规定正确的有( )。

国产设备投资计算抵免所得税的基数不包括( )。

外商投资企业和外国企业在中国境内设立的从事生产、经营的机构、场所取得的所得，在我国缴纳所得税的法定税率有( )。

外商投资企业在纳税年度无论盈亏，年终时都应按时向当地税务机关报送的资料有( )。

6月应预缴的个人所得税额为( )元。下列说法正确的是( )。

高强度军事训练时，出现中暑的病因主要是

布置办公室应包括的因素有()。

下肢淋巴压在活动时为下列哪项

由曲面及z=x2+y2所围成的立体体积的三次积分为()。

在悬索桥锚碇混凝土施工中，主要检测项目有()。

下面属于资产负债表附表的是（）。

一般均衡分析与局部均衡分析的区别主要表现在()。

假设保护方式下Pentium微处理器的(DS)=0103H，则下列______类型的段能被访问。

下列表述中，符合个人所得税法规定的有(　　)。

下列个人所得在计算个人所得税时，不得减除费用的有(　　)。

房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有(　　)。

按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有(　　)。

下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有(　　)。

以下关于国产设备投资抵税设备购置时间的规定正确的有(　　)。

国产设备投资计算抵免所得税的基数不包括(　　)。

外商投资企业和外国企业在中国境内设立的从事生产、经营的机构、场所取得的所得，在我国缴纳所得税的法定税率有(　　)。

外商投资企业在纳税年度无论盈亏，年终时都应按时向当地税务机关报送的资料有(　　)。

6月应预缴的个人所得税额为(　　)元。下列说法正确的是(　　)。