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某工程项目业主邀请了3家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表3-1,施工进度计划安排见表3-2。若以工程开工日期为折现点,贷款月利率为1%,并假设各分部工程每月完成的工作量相等,并且能按月及时收到工程款。 问题: 就乙、丙两家投标单位而言,
某工程项目业主邀请了3家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表3-1,施工进度计划安排见表3-2。若以工程开工日期为折现点,贷款月利率为1%,并假设各分部工程每月完成的工作量相等,并且能按月及时收到工程款。 问题: 就乙、丙两家投标单位而言,
admin
2010-11-22
46
问题
某工程项目业主邀请了3家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见表3-1,施工进度计划安排见表3-2。若以工程开工日期为折现点,贷款月利率为1%,并假设各分部工程每月完成的工作量相等,并且能按月及时收到工程款。
问题:
就乙、丙两家投标单位而言,若考虑资金时间价值,判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?现值系数见表3-3。
选项
答案
乙投标单位工程款: 基础工程每月工程款:A
1
=210万元/3=70万元 主体工程每月工程款:A
2
=840万元/5=168万元 装饰工程每月工程款:A
3
=1080万元/4=270万元 (2) 乙投标单位工程款现值: PV
乙
=[70×(P/A,1%,3)+168×(P/A,1%,5)×(P/F,1%,3)+270×(P/A,1%,4)×(P/F,1%,8)]万元 =(70×2.9410+168×4.8534×0.9706+270×3.9020×0.9235)万元 =1970.21万元 (3) 丙投标单位工程款: 基础工程每月工程款:A
1
=210万元/2=105万元 主体工程每月工程款:A
2
=840万元/6=140万元 装饰工程每月工程款:A
3
=1080万元/6=180万元 (4) 丙投标单位工程款现值: PV
丙
=[105×(P/A,1%,2)+140×(P/A,1%,4)×(P/F,1%,2)+(140+180)×(P/A, 1%,2)×(P/F,1%,6)+180×(P/A,1%,4)×(P/F,1%,8)]万元 =(105×1.9704+140×3.9020×0.9803+320×1.9704×0.9420+180×3.9020×0.9235)万元 =1985.00万元 或PV
丙
=[105×(P/A,1%,2)+140×(P/A,1%,6)×(P/F,1%,2)+180×(P/A, 1%,6)]×(P/F,1%,6) =(105×1.9704+140×5.7955×0.9803+180×5.7955×0.9420)万元 =1984.96万元 (5) 业主应优先选择乙投标单位。 因乙投标单位工程款现值较低。
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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