某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为220

admin2010-06-11 36

问题某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为2200万元)，A公司又抵押给C工行，获得了一部分资金。商业用房建成后，因市场行情原因，该物业未能出售，A公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经延期一年仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2.8亿元。请回答以下问题：
A公司将该土地使用权抵押给B建行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外，还需提交的必备文件有( )。

选项 A、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
B、国有土地使用权出让合同和使用权证
C、抵押合同
D、建设项目批准文件

答案ABC

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/N2Qf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

同一估价对象可能有不同类型的价值，即同一估价对象的价值并不是唯一的。()

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

房地产估价可在下列活动中发挥作用()。

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有()等。

关于房地产的特点叙述错误的是()。

某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

有三个关系R、S和T如下：由关系R和S通过运算得到关系T，则所使用的运算为(　　)。

COPD合并Ⅱ型呼吸衰竭的患者，拟给予鼻导管吸入29％的氧，其氧流量应为

(2005年)设a，b都是向量，下列说法正确的是()。

当相邻两项工作之间存在多种时距的搭接关系时，应(　　)。

人员录用考试是一种选拔性考试。()

关于刑法的时间效力，我国《刑法》采取的原则是()。

SowhyisGooglesuddenlysointerestedinrobots?That’sthequestioneveryone’saskingafteritemergedthismonththatthein

下列问题基于以下叙述：有关系模式R(A，B，C，D)，F={(A，D→C，C→B)}，

房地产基本制度与政策

房地产估价师

同一估价对象可能有不同类型的价值，即同一估价对象的价值并不是唯一的。()

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

房地产估价可在下列活动中发挥作用()。

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有()等。

关于房地产的特点叙述错误的是()。

某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

有三个关系R、S和T如下：由关系R和S通过运算得到关系T，则所使用的运算为( )。

COPD合并Ⅱ型呼吸衰竭的患者，拟给予鼻导管吸入29％的氧，其氧流量应为

(2005年)设a，b都是向量，下列说法正确的是()。

当相邻两项工作之间存在多种时距的搭接关系时，应( )。

人员录用考试是一种选拔性考试。()

关于刑法的时间效力，我国《刑法》采取的原则是()。

SowhyisGooglesuddenlysointerestedinrobots?That’sthequestioneveryone’saskingafteritemergedthismonththatthein

下列问题基于以下叙述：有关系模式R(A，B，C，D)，F={(A，D→C，C→B)}，

有三个关系R、S和T如下：由关系R和S通过运算得到关系T，则所使用的运算为(　　)。

当相邻两项工作之间存在多种时距的搭接关系时，应(　　)。