2. 工程
  3. 已知年产1250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2050万元，其他附属项同投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表5。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20％。 若拟建项目

已知年产1250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2050万元，其他附属项同投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表5。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20％。 若拟建项目

admin2013-04-15  40
问题 已知年产1250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2050万元，其他附属项同投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表5。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20％。

若拟建项目的基本预备费率为5％，建设期1年，建设期涨价预备费为328．4万元，静态建设投资的50％向银行贷款，贷款年利率6％，试确定拟建项目建设投资，并编制该项目建设投资估算表。
选项
答案根据所求出的项目静态建设投资额，计算拟建项目的工程费、工程建设其他费和预备费，并编制建设投资估算表。 (1)计算工程费 土建工程投资=3936万元×30％×1．l=1298．88万元 设备安装工程投资=3936万元×10％×1．2=472．32万元 工艺管道工程投资=3936万元×4％×1．05=165．31万元 给排水工程投资=3936万元×8％×1．1=346．37万元 暖通工程投资=3936万元×9％×1．1=389．66万元 电气照明工程投资=3936万元×10％×1．1=432．96万元 附属工程投资=3936万元×10％×1．1=432．96万元 总体工程投资=3936万元×10％×1．3=511．68万元 自动化仪表投资=3936万元×9％×1=354．24万元 主要设备投资=3936万元 工程费合计：8340．38万元 (2)计算工程建设其他投资 工程建设其他投资=10425．48万元×20％=2085．10万元 (3)计算预备费 基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×5％=(8340．38+2085．10)万元×5％=521．27万元 预备费=(521．27+328．4)万元=849．67万元 (4)建设期贷款利息=(年初贷款本息累计+本年贷款额／2)×年利率=[(8340．38+2085．10+521．27)万元×50％／2]×6％=164．20万元 (5)拟建项目建设投资=工程费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息=(8340．384-2085．10+849．67+164．20)万元=11439．35万元 (6)拟建项目建设投资估算表编制，见表9。 [*]
解析
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