某投资商购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表(其中，银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为10％)。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的静态投资回收期是( )年。

admin2015-10-25 63

问题某投资商购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表(其中，银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为10％)。

根据以上资料，回答下列问题：
该投资项目的静态投资回收期是( )年。

选项 A、3
B、3.56
C、4.17
D、5

答案B

解析

(CI－CO)_t＝0。

P_b^′＝4－1＋

≈3．56(年)。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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