物业公司管理人员在装修管理巡视过程中发现了如下问题： (1)业主安装太阳能热水器的位置违规，据查，管理人员审批有误。 (2)小区中有未佩戴标志牌的施工人员在进行装修作业。 (3)小区高层楼顶堆放了大量的钢材，经了解，是业主准备利用坡

admin2015-12-31 69

问题物业公司管理人员在装修管理巡视过程中发现了如下问题：
(1)业主安装太阳能热水器的位置违规，据查，管理人员审批有误。
(2)小区中有未佩戴标志牌的施工人员在进行装修作业。
(3)小区高层楼顶堆放了大量的钢材，经了解，是业主准备利用坡顶加设钢结构阁楼
(4)某业主未经申报，擅自拆改了天然气管道。
(5)小区某装修现场材料堆放混乱，工人用电炉做饭且无灭火设备。
【问题】
装修期间物业服务企业应该如何进行施工管理?

选项

答案物业装饰装修施工期间．装修人和装饰装修施工单位应严格按照装修申报登记的内容组织施工．严格遵守相关装修规定；物业服务企业应按照装饰装修管理服务协议做好管理和服务工作．加强现场检查，发现装修人或者装饰装修施工单位有违反有关规定的行为，应当及时劝阻和制止；已造成事实后果或拒不改正的，应及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修施工单位违反《物业装饰装修管理服务协议》的，应追究违约责任。施工管理的主要内容包括：装修时间管理；成品保护；施工人员进出；装修材料(工具)搬运；装修垃圾搬运；动火作业；装修巡查。

解析

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