2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2017-04-21 39

问题 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。
同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
钱某与房地产公司签订的购房合同于( )生效。

选项 A、2012年12月5日
B、2012年12月6日
C、人民法院宣判之日
D、人民法院判决生效之日

答案A

解析《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据已知信息，钱某与房地产公司签订的购房合同成立于2012年12月5日，故本题应选A。

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自2012年7月1日起施行的《党政机关公文格式》对若干公文格式要素进行了增删。对此，下列表述正确的是()。

2012年12月8日，在多哈举行的联合国气候大会闭幕，大会通过了《京都议定书》修正案，倡议各国减少温室气体排放。下列关于温室气体说法正确的是()。

为配合《党政机关公文处理工作条例》，《党政机关公文格式》(GB／T9704—2012)于2012年6月29日发布，7月1日实施，该文件规定印制公文统一使用()型纸张，解决了几十年来公文用纸不统一的问题。

奥斯卡.王尔德曾说：“什么是不辨是非的人?他通晓世间万物的价码，但对其价值却一无所知。”下列关于价格和价值的经济学原理错误的是()。

目前语法学界最通行的析句方法有两种，一种是_，另一种是_。

试述发热的护理要点。

患者，男性，46岁。胸痛1周，彩超疑胸主动脉病变，临床拟行胸部CT检查以确诊。主动脉夹层CTA图像后处理，重点要求

BeCl2中的Be原子杂化采取的杂化类型为()。

咨询工程师对工程项目管理的特点包括()。

一个人或一个群体从一个社会位置到另一个高低不同的位置上是()。

假设“图书”表中有C型字段“图书编号”，要求将图书编号以字母A开头的图书记录全部打上删除标记，可以使用SQL命令()。

Thismedicinemustbe______withfoodormilk.

Youmanagingdirectorhasdecidedthatthecompany’swebsiteshouldbeimprovedandhasaskedyoutoconsiderwaysofgoingabou

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自2012年7月1日起施行的《党政机关公文格式》对若干公文格式要素进行了增删。对此，下列表述正确的是()。

2012年12月8日，在多哈举行的联合国气候大会闭幕，大会通过了《京都议定书》修正案，倡议各国减少温室气体排放。下列关于温室气体说法正确的是()。

为配合《党政机关公文处理工作条例》，《党政机关公文格式》(GB／T9704—2012)于2012年6月29日发布，7月1日实施，该文件规定印制公文统一使用()型纸张，解决了几十年来公文用纸不统一的问题。

奥斯卡.王尔德曾说：“什么是不辨是非的人?他通晓世间万物的价码，但对其价值却一无所知。”下列关于价格和价值的经济学原理错误的是()。

目前语法学界最通行的析句方法有两种，一种是_____，另一种是_____。

试述发热的护理要点。

患者，男性，46岁。胸痛1周，彩超疑胸主动脉病变，临床拟行胸部CT检查以确诊。主动脉夹层CTA图像后处理，重点要求

BeCl2中的Be原子杂化采取的杂化类型为()。

咨询工程师对工程项目管理的特点包括()。

一个人或一个群体从一个社会位置到另一个高低不同的位置上是()。

假设“图书”表中有C型字段“图书编号”，要求将图书编号以字母A开头的图书记录全部打上删除标记，可以使用SQL命令()。

Thismedicinemustbe______withfoodormilk.

Youmanagingdirectorhasdecidedthatthecompany’swebsiteshouldbeimprovedandhasaskedyoutoconsiderwaysofgoingabou

目前语法学界最通行的析句方法有两种，一种是_，另一种是_。