2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2017-04-21 59

问题 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。
同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
钱某与房地产公司签订的购房合同于( )生效。

选项 A、2012年12月5日
B、2012年12月6日
C、人民法院宣判之日
D、人民法院判决生效之日

答案A

解析《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据已知信息，钱某与房地产公司签订的购房合同成立于2012年12月5日，故本题应选A。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/N7oe777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

自2012年7月1日起施行的《党政机关公文格式》对若干公文格式要素进行了增删。对此，下列表述正确的是()。

2012年11月20日，国务院法制办在中国政府法制信息网上公布了《生育保险办法(征求意见稿)》，征求社会各界意见。公众通过邮件、微博、电话等纷纷发表了意见。这表明()。

影响居民消费最重要的因素是()。

杠杆卡规与量块配合，可对工件进行________。

将凸模制成高低不一来降低冲裁力的方法称为________法。

下列设备中属于输出设备的是()

最早记载用导尿术治疗小便不通的方法的医学著作是

生物性有毒有害物质的毒性

墙面等处落地竖向洞口的安全防护措施是()。

有如下函数模板：templateTcast(Uu){returnu;}其功能是将U类型数据转换为T类型数据。已知i为int型变量，下列对模板函数cast的调用中正确的是()。