小区某楼602室由华某承租，502室由王某承租。华某在装潢602室房屋时，未经物业管理公司同意擅自将602室阳台处的排水口封死。物业管理公司未在该号楼顶平台落水管道进口处按规范要求设置防护网，被鸟钻进管道并筑巢，致使管道堵塞。一天，遭遇大雨，因落水管道堵塞

admin2012-03-31 53

问题小区某楼602室由华某承租，502室由王某承租。华某在装潢602室房屋时，未经物业管理公司同意擅自将602室阳台处的排水口封死。物业管理公司未在该号楼顶平台落水管道进口处按规范要求设置防护网，被鸟钻进管道并筑巢，致使管道堵塞。一天，遭遇大雨，因落水管道堵塞，雨水从楼顶落水管道接口处流进602室阳台，因该阳台排水口已封死，积水无法排出，沿602室周围墙角渗入502室，致使王某装潢的地板等物受损。
请问：
物业管理公司对502室王某的损失负有什么样的责任?

选项

答案根据国务院颁布的《物业管理条例》和原建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》的规定，小区物业管理是对小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等管理项目进行维护、修缮和整治。物业管理公司管理不善，未按规范要求对房屋楼顶平台落水管道进行定期检查和疏通，致使雨水受堵后溢进华某的阳台和王某承租的房屋内，造成王某财产损失，对此，物业管理公司应承担主要责任。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/N8bS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

社会制度的构成要素有()。

窗按开启方式可分为()。

市场细分的目的是要选择()。

法定保险带有(),即凡是具有所规定风险的组织或个人,都必须向保险人投保,否则被视为违法行为。

外部性是个人(包括自然人与法人)的经济活动对他人造成影响而又未将这些影响计入市场交易的成本与价格之中。下列属于外部性的主要应对措施的是()。

在物业服务的管理工作中，成为联系企业诸条件与目标之间的桥梁是()

我国的物业管理制度是由()共同组成。

内扣毛利率定价法是指毛利和成本的百分比。()

从经济方面考虑一般认为油层厚度应不超过()m才适合采用水平完井。

患者因脑干出血死亡．患者家属认为是医生用药有误造成。医患双方当事人不能确定死因或者对死因有异议的，应当尸检。当地不具备尸体冻存条件的，尸检的期限是

临产后胎头迟迟不入盆，测量最有诊断价值的径线是

申请工程监理企业资质，应当提交的材料包括()。

We’ve　arranged　our　schedule(　　)any　trouble.

对供应链的渠道中库存进行控制的核心是()。

按照所交易的金融工具的属性可以将金融市场分为()。

甲、乙、丙三人成立有限合伙企业，甲和乙为普通合伙人，合伙企业经营一段时间后，甲欲转变为有限合伙人，经查，合伙协议中并没有对这种转换作出约定，下列说法正确的是()。

设L1：，L2：x+1=y-1=z．若L1，L2共面，求λ．

物业管理实务

物业管理师

社会制度的构成要素有()。

窗按开启方式可分为()。

市场细分的目的是要选择()。

法定保险带有(),即凡是具有所规定风险的组织或个人,都必须向保险人投保,否则被视为违法行为。

外部性是个人(包括自然人与法人)的经济活动对他人造成影响而又未将这些影响计入市场交易的成本与价格之中。下列属于外部性的主要应对措施的是()。

在物业服务的管理工作中，成为联系企业诸条件与目标之间的桥梁是()

我国的物业管理制度是由()共同组成。

内扣毛利率定价法是指毛利和成本的百分比。()

从经济方面考虑一般认为油层厚度应不超过()m才适合采用水平完井。

患者因脑干出血死亡．患者家属认为是医生用药有误造成。医患双方当事人不能确定死因或者对死因有异议的，应当尸检。当地不具备尸体冻存条件的，尸检的期限是

临产后胎头迟迟不入盆，测量最有诊断价值的径线是

申请工程监理企业资质，应当提交的材料包括()。

We’ve arranged our schedule( )any trouble.

对供应链的渠道中库存进行控制的核心是()。

按照所交易的金融工具的属性可以将金融市场分为()。

甲、乙、丙三人成立有限合伙企业，甲和乙为普通合伙人，合伙企业经营一段时间后，甲欲转变为有限合伙人，经查，合伙协议中并没有对这种转换作出约定，下列说法正确的是()。

设L1：，L2：x+1=y-1=z．若L1，L2共面，求λ．

We’ve　arranged　our　schedule(　　)any　trouble.