(中央财经大学初试真题)某房地产公司自行建筑商品房出售，2010年8月有关经济业务如下： (1)建造职工住宅一栋，建造成本为485万元； (2)当月因某种原因将该栋职工住宅出售，取得收入800万元； (3)出租施工机械，取得租金收入

admin2018-09-12 50

问题 (中央财经大学初试真题)某房地产公司自行建筑商品房出售，2010年8月有关经济业务如下：
(1)建造职工住宅一栋，建造成本为485万元；
(2)当月因某种原因将该栋职工住宅出售，取得收入800万元；
(3)出租施工机械，取得租金收入10万元。
该省规定的成本利润率为20％。
要求：
计算出租机械应纳的营业税。

选项

答案出租机械应纳营业税：10×0．05=0．5(万元)

解析纳税人的自建自用的房屋不缴纳营业税，如果纳税人将自建房屋对外销售，其自建行为应先按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税；对于建筑业的营业税，应纳税额=组成计税价格×3％。组成计税价格=工程成本×(1+成本利润率)÷(1—3％)。出租机械应按租赁税目营业税率5％缴纳营业税。

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(中央财经大学初试真题)某房地产公司自行建筑商品房出售，2010年8月有关经济业务如下： (1)建造职工住宅一栋，建造成本为485万元； (2)当月因某种原因将该栋职工住宅出售，取得收入800万元； (3)出租施工机械，取得租金收入

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假设某企业的净利润固定是4400万元，并且该企业每年将所有净利润都作为股息发放给投资者，该企业共发行了1100万股票，假如该企业股息对应的折现率是10％，假设该企业从明年开始第一批发放股息，该企业股票的价格是()。

一只股票年化期望收益率是10％，该股票的标准差为40％，年化无风险利率是2％，那么该股票的夏普比率是()。

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2015年初以来，中国狭义货币M1增速持续上升，从2015年3月的2．9％升至2016年7月的25．4％，创2010年6月新高。而同期广义货币M2增幅却是窄幅波动，2016年以来不断下滑，从2016年1月的14．0％降至7月的10．2％。这使得M1与M2增

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12，15，15，24，6，()

Washington:TheBushadministrationhas【L1】forthefirsttimethatitmaybewillingto【L2】amultinationalforcein

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