(四)2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300

admin2017-05-12 26

问题 (四)2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。
该住宅小区采用的物业服务酬金制计费方式的财务特征为( )。

选项 A、该住宅小区业主支付固定的物业服务费
B、甲物业服务企业固定成本的比例较低
C、甲物业服务企业人工成本占总成本的比例较高
D、该住宅小区管理处是独立的会计主体

答案C,D

解析 A项属于包干制计费方式的财务特征；B项说法错误，在酬金制下企业固定成本的比例较高；CD两项属于酬金制计费方式的财务特征。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/N9uM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

饭店在参与市场竞争中，应确立的竞争准则包括()。

企业竞争的构成要素一般包括()。

()是使企业在某一市场上长期具有竞争优势的内在能力资源。

饭店的销售推广是指为了刺激市场的快速或强烈反应所采取的鼓励达成交易的促销措施，它包括()。

饭店服务商品的价值一般由()组成。

饭店的营销渠道方式可以分为()。

()是指以互联网为传播手段，通过对市场的循环营销传播，达到满足消费者需求和商家需求的过程。

OneBritishschoolisfindingthatallowingchildrentolistentomusicoreventohavetheTVonwhilestudyingishelpingimpr

乳牙反患者的最佳矫治时间为

1～4个月小儿贫血的标准是6个月～6岁小儿贫血的标准是

在妊娠合并急性病毒性肝炎中，下列哪一项发生率低

小张和他的双胞胎弟弟当年曾经同时考上了同一所大学的同一个专业，但是由于小张家庭贫困，结果只有小张一个人上了大学，小张的弟弟则去工作了，在小张上大学的这四年中，小张的弟弟一共挣了大约8万元收入，则(　　)。

【2015年】下列有关职业怀疑的说法中，正确的是()。

Theproblemisthatthelossofconfidenceamongthesoldierscanbehighlycontagious.

设随机变量X～P(λ)，且E[(X－1)(X－2)]＝1，则λ＝______．

AsforhowmuchofIQcomesfromgenesandhowmuchcomesfromexperiences.RobertPlomindidthesurveyinvolvingtwogroupso

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

饭店在参与市场竞争中，应确立的竞争准则包括()。

企业竞争的构成要素一般包括()。

()是使企业在某一市场上长期具有竞争优势的内在能力资源。

饭店的销售推广是指为了刺激市场的快速或强烈反应所采取的鼓励达成交易的促销措施，它包括()。

饭店服务商品的价值一般由()组成。

饭店的营销渠道方式可以分为()。

()是指以互联网为传播手段，通过对市场的循环营销传播，达到满足消费者需求和商家需求的过程。

OneBritishschoolisfindingthatallowingchildrentolistentomusicoreventohavetheTVonwhilestudyingishelpingimpr

乳牙反患者的最佳矫治时间为

1～4个月小儿贫血的标准是6个月～6岁小儿贫血的标准是

在妊娠合并急性病毒性肝炎中，下列哪一项发生率低

小张和他的双胞胎弟弟当年曾经同时考上了同一所大学的同一个专业，但是由于小张家庭贫困，结果只有小张一个人上了大学，小张的弟弟则去工作了，在小张上大学的这四年中，小张的弟弟一共挣了大约8万元收入，则( )。

【2015年】下列有关职业怀疑的说法中，正确的是()。

Theproblemisthatthelossofconfidenceamongthesoldierscanbehighlycontagious.

设随机变量X～P(λ)，且E[(X－1)(X－2)]＝1，则λ＝______．

AsforhowmuchofIQcomesfromgenesandhowmuchcomesfromexperiences.RobertPlomindidthesurveyinvolvingtwogroupso