(四)2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300

admin2017-05-12 59

问题 (四)2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。
该住宅小区采用的物业服务酬金制计费方式的财务特征为( )。

选项 A、该住宅小区业主支付固定的物业服务费
B、甲物业服务企业固定成本的比例较低
C、甲物业服务企业人工成本占总成本的比例较高
D、该住宅小区管理处是独立的会计主体

答案C,D

解析 A项属于包干制计费方式的财务特征；B项说法错误，在酬金制下企业固定成本的比例较高；CD两项属于酬金制计费方式的财务特征。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/N9uM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

饭店在参与市场竞争中，应确立的竞争准则包括()。

旅游企业通过完善适合其目标市场的战略，谋求在它并不拥有全面竞争优势的目标市场上取得竞争优势，这是()战略的核心。

如果一个企业，其业务的集中化能够以更高的效率、更好的效果为某一狭窄的战略对象服务，从而超过在较广范围内的竞争对手，此时应选择()。

饭店的销售推广是指为了刺激市场的快速或强烈反应所采取的鼓励达成交易的促销措施，它包括()。

饭店服务商品的价值一般由()组成。

饭店分时营销的运作方式可以分为双边式、三边式、多边式三大类，划分标准是()。

饭店客房的使用权分时段卖给客人，即不同的消费者购买客房不同时段的使用权，共同维护、分时使用客房，并且可以通过交换网络与其他消费者交换不同饭店的客房使用权。饭店的这种营销方式是()。

甲企业通过技术改革，在市场上研制开发出某项节能新产品，对该产品定价时，应当采用()。

与有色配合物的摩尔吸光系数有关的因素是

根据《公路工程抗震规范》，在发展断裂及其邻近地段进行路线、桥位和隧址的布设时，不正确的是()。

在低压系统中，雷电侵入波造成的危害事故所占总雷害事故的比例不低于________。()

在注册制下，证券监管当局必须对实质性内容进行审查。()

甲公司2×17年12月31日持有的下列资产、负债中，应当在2×17年12月31日资产负债表中作为流动性项目列报的有()。

代位继承适用的范围是（）。

(2012年下半年)下列针对Perfect文档处理软件的说明中，不适宜作为需求描述的是(7)。

Aristotle,theGreekphilosopher,summedupthefourbriefqualitiesofmoneysome2000yearsago.Itmustbelastingandeasy

RivalsNoMore—Howtohelpsiblings(兄弟,姐妹)becomepals"Ididn’tstartit.Shehitmefirst.""Heruine