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生产型企业甲打算并购乙企业的两个厂房,其中A厂房每年生产能力为120吨,该类厂房行业参照资产年生产能力为150吨,评估基准日参照资产的市场价格为800万元。B厂房该类房地产2018年上半年各月月末的价格同2017年年底相比,分别上涨了2%、3.5%、2.7
生产型企业甲打算并购乙企业的两个厂房,其中A厂房每年生产能力为120吨,该类厂房行业参照资产年生产能力为150吨,评估基准日参照资产的市场价格为800万元。B厂房该类房地产2018年上半年各月月末的价格同2017年年底相比,分别上涨了2%、3.5%、2.7
admin
2021-03-04
20
问题
生产型企业甲打算并购乙企业的两个厂房,其中A厂房每年生产能力为120吨,该类厂房行业参照资产年生产能力为150吨,评估基准日参照资产的市场价格为800万元。B厂房该类房地产2018年上半年各月月末的价格同2017年年底相比,分别上涨了2%、3.5%、2.7%、4.3%、3%和5.6%,行业参照资产在2018年3月底成交价格是1200万元,评估日是2018年6月30日。
请简述市场法下的资产评估方法主要包括哪些?
选项
答案
资产评估的市场法包括直接比较法和间接比较法。其中,直接比较法包括现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法、价值比率法。间接比较法应用起来有较多局限,在实践中应用不广泛。
解析
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
资产评估师
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