下列关于土地增值税的说法，错误的有( )。

admin2019-09-27 31

问题下列关于土地增值税的说法，错误的有( )。

选项 A、增值额未超过扣除项目金额20％的房地产开发项目，均免征土地增值税
B、对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额计税
C、某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
D、超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不允许在计算土地增值税时的房地产开发费用中扣除

答案A,B,C

解析 A选项错误在于缺少一个关键条件，纳税人建造普通标准住宅出售的，其增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除，B选项错误。不征收土地增值税的赠与行为仅包括：(1)赠与直系亲属或承担直接赡养义务的人； (2)通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。房地产公司将花园别墅赠送给影视明星的行为不符合不征税的“赠与”规定，而属于视同销售，应征收土地增值税，C选项错误。超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除，D选项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NBPc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于土地增值税的说法，错误的有( )。

税法

注册会计师

企业所得税法规定的“转让财产收入”包括转让()取得的收入。

企业提供的下列劳务中，按照完工进度确认企业所得税应税收入的有()。

某企业2015年期初营业账簿记载的实收资本和资本公积余额为500万元，当年该企业增加实收资本120万元，新建其他账簿12本，领受专利局发给的专利证1件、银行核发的开户许可证l件。该企业2015年就上述凭证应纳印花税为()。

甲乙双方签订一份仓储保管合同，合同上注明货物金额500万元，保管费用10万元。甲乙双方共应缴纳印花税()。

根据消费税现行政策规定，下列属于消费税纳税人的有()。

下列各项中，属于侵犯纳税人和其他税务当事人合法权益的情形并且纳税人和其他税务当事人可以提起税务行政诉讼的有()。(2007年考题改编)

对违法行为的调查与处罚决定分开，决定罚款的机关与收缴机构分离，这体现了税务行政处罚的()。

下列关于税法要素的表述中，不正确的有()。

下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有()。

《FIDIC施工合同条件》一般适用于由业主提供设计，在工程实施过程中由工程师代理业主进行项目管理，以()为计价基础的施工合同。

下列关于利用衍生产品对冲市场风险的描述，不正确的是()。

南非是世界上唯一一个有三个首都的国家，行政、司法、立法首都是下列()这三个城市。

有关农村宅基地确权，以下表述有误的是()。

根据下列图表，回答下列问题：

某公司的销售收入状态如表2-6所示，就销售收入而言，该公司的盈亏平衡点是(66)(百万元人民币)。

在下列图表类型中，在Excel里不可以实现的一个是(52)。

A、 B、 C、 A