某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务净现值是( )万元。

admin2015-10-25 58

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。

根据以上资料，回答下列问题：
该投资项目的财务净现值是( )万元。

选项 A、72.44
B、125.12
C、164.37
D、280

答案A

解析财务净现值应用目标收益率计算，即i＝10％，那么根据FNPV＝∑(CI一CO)_t (1＋i_c)^－t得到FNPV＝72．44(万元)。

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某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务净现值是( )万元。

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下列情形中，属于投保人因重大过失违反如实告知义务法律后果的是()。

根据美国著名营销学家贝里等人的观点，服务人员愿意帮助顾客，及时地为顾客服务，这是顾客感觉中的服务质量的()属性。

下列关于旅游市场机制内涵的说法正确的有()。

旅游企业通过完善适合其目标市场的战略，谋求在它并不拥有全面竞争优势的目标市场上取得竞争优势，这是()战略的核心。

作为业主方，要保证托管饭店取得理想的效果，必须做到()。

某旅行社2009年1季度利润表的部分数据如表所示，请据此资料回答以下问题。该旅行社的成本费用利润率为()。

高弹性模式下薪酬结构的特点包括()。

某公司拟向银行申请为期5年的借款300万元，补偿性余额为20％，借款手续费为2万元，借款利率为6％，所得税率为25％，则该项长期借款的资本成本率为()。

当前我国乡村度假旅游需求虽然发展迅猛，却遇到了农家乐产品质量欠佳的情况。这种情况体现的是旅游供求()的矛盾。

信息利用是使存储的信息()。

县级以上各级人民政府劳动行政部门监督检查人员执行公务，必须出示()，秉公执法并遵守有关规定。

阿特休尔的“媒介三种体系”包括

儿童糖尿病患者饮食控制的能量供给为()。

下列哪些行为，可以认定为属于情节显著轻微危害不大，不认为是犯罪的：()

隧道钻爆法开挖时，导火索是最常用的起爆品，导火索需要的长度根据炮工撤离现场的时间来确定，一般燃烧速度是()cm／s。

下列关于升金湖阐述正确的是()。

体内缺铁处于红细胞生成缺铁期的表现是()

在奴隶社会、封建社会中，警察的职能是由军队、审判机关和行政官吏分别掌管的。()

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为：10％。 根据以上资料，回答下列问题： 该投资项目的财务净现值是( )万元。

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