关于抵押的说法，正确的是( )。

admin2021-06-17 33

问题关于抵押的说法，正确的是( )。

选项 A、当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B、抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
C、转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
D、抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

答案A

解析本题考核的是抵押的效力。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围，因此A选项正确。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值，因此B选项错误。转让抵押物的价款不得明显低于其价值，因此C选项错误。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，因此D选项错误。

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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