某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，该办公楼建造成本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。

admin2019-10-22 64

问题某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，该办公楼建造成本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。

选项 A、30％
B、40%
C、50%
D、60%

答案B

解析在计算土地增值税时，税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括：①取得土地使用权支付的金额；②房地产开发成本；③房地产开发费用；④与转让房地产有关的税金；⑤其他扣除项目。其中房地产开发企业因印花税已列入管理费用中，故不允许在此扣除。则本题增值额为=8000-4200-510.5+10.5=3300(万元)；而增值额/扣除项目金额=3300／([4200+510.5-10.5)=70％，故按速算扣除法计算时适用的税率为40％。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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建设工程造价管理

一级造价工程师

某项目建设期2年，项目建设前期年限为1年，各年计划投资额如下：第一年静态投资10000万元，第二年20000万元，年均投资价格上涨率为5％，则该项目建设期间的价差预备费为()万元。

项目决策阶段进行设备选用时，应处理好的问题包括()。

某项目购买一台国产设备，其购置费为1325万元，运杂费率为12%，则该设备的原价为()万元。

用定额单价法编制施工图预算，套用定额预算单价计算人、材、机费时，若分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般()。

FIDIC合同条件注重业主、承包商、工程师三方的协调关系，强调在项目管理中起主要作用的是()。

某分部分项工程的清单编码为020301001，则根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定，该分部分项工程量清单项目编码表示分部工程的顺序码是()。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，对构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用列入()。

关于建设项目决策与工程造价的关系，正确的说法是()。

在项目寿命周期成本分析中，为了权衡系统设置费中各项费用之间的关系，可采取的措施是(　　)。

()等属于流转税。

近年采用的隔离预防方法是

土的重度指标，其数值大小排列正确的是()。

市场行为最基本的表现是成交价和成交量。()

根据信贷机构的资源配置情况和债务人的具体情况，银行可采取的催收管理手段包括()

()主要负责制定应急和连续营业方案，识别关键业务程序，定期测试和检查灾难恢复和业务连续方案。

(2021年新疆)下列我国重要地理分界线对应错误的一项是()。

在西方文论史上，“三一律”是古典主义者们谨守的信条。“三一律”指戏剧艺术中()、()、()三者的整一。

[2005年]设二维随机变量(X，Y)的概率分布为若随机事件{X=0}与{X+Y=1}相互独立，则a=，b=_．

Therearefew,ifany,countriesintheworldinwhichsports_____nationallifetothedegreethattheydointheUS.

建设工程造价管理

一级造价工程师

某项目建设期2年，项目建设前期年限为1年，各年计划投资额如下：第一年静态投资10000万元，第二年20000万元，年均投资价格上涨率为5％，则该项目建设期间的价差预备费为()万元。

项目决策阶段进行设备选用时，应处理好的问题包括()。

某项目购买一台国产设备，其购置费为1325万元，运杂费率为12%，则该设备的原价为()万元。

用定额单价法编制施工图预算，套用定额预算单价计算人、材、机费时，若分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般()。

FIDIC合同条件注重业主、承包商、工程师三方的协调关系，强调在项目管理中起主要作用的是()。

某分部分项工程的清单编码为020301001，则根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定，该分部分项工程量清单项目编码表示分部工程的顺序码是()。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，对构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用列入()。

关于建设项目决策与工程造价的关系，正确的说法是()。

在项目寿命周期成本分析中，为了权衡系统设置费中各项费用之间的关系，可采取的措施是( )。

()等属于流转税。

近年采用的隔离预防方法是

土的重度指标，其数值大小排列正确的是()。

市场行为最基本的表现是成交价和成交量。()

根据信贷机构的资源配置情况和债务人的具体情况，银行可采取的催收管理手段包括()

()主要负责制定应急和连续营业方案，识别关键业务程序，定期测试和检查灾难恢复和业务连续方案。

(2021年新疆)下列我国重要地理分界线对应错误的一项是()。

在西方文论史上，“三一律”是古典主义者们谨守的信条。“三一律”指戏剧艺术中()、()、()三者的整一。

[2005年]设二维随机变量(X，Y)的概率分布为若随机事件{X=0}与{X+Y=1}相互独立，则a=__________，b=___________．

Therearefew,ifany,countriesintheworldinwhichsports_____nationallifetothedegreethattheydointheUS.

在项目寿命周期成本分析中，为了权衡系统设置费中各项费用之间的关系，可采取的措施是(　　)。

[2005年]设二维随机变量(X，Y)的概率分布为若随机事件{X=0}与{X+Y=1}相互独立，则a=，b=_．