某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，该办公楼建造成本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。

admin2019-10-22 70

问题某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，该办公楼建造成本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。

选项 A、30％
B、40%
C、50%
D、60%

答案B

解析在计算土地增值税时，税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括：①取得土地使用权支付的金额；②房地产开发成本；③房地产开发费用；④与转让房地产有关的税金；⑤其他扣除项目。其中房地产开发企业因印花税已列入管理费用中，故不允许在此扣除。则本题增值额为=8000-4200-510.5+10.5=3300(万元)；而增值额/扣除项目金额=3300／([4200+510.5-10.5)=70％，故按速算扣除法计算时适用的税率为40％。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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建设工程造价管理

一级造价工程师

高空、井下、海上作业时，特殊工种安全保险费应计人()中。

用定额单价法编制施工图预算，套用定额预算单价计算人、材、机费时，若分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般()。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，规费包括()。

某产品划分为四个功能区，采用环比评分法得到的功能暂定重要性系数见右表。则功能区F3的重要性系数为()。

在工程项目风险级别分析中，常用的分析方法是()。

在寿命周期成本分析中，为了权衡系统设置费中各项费用之间的关系，可采取的措施是()。

以下对EPC承包模式描述正确的是(　　)。

不能作为合同法律关系主体的是(　　)。

企业为增加经济效益而增建的生产车间属于基本建设中的(　　)。

在下列关于定金的叙述中，(　　)是错误的。

下列属于王禹偁的作品的是()

Whenwewantto【41】otherpeoplewhatwethink,wecandoitnotonlywiththehelpofwords,butalsoinmany【42】ways.Forexamp

男，36岁。5天前发热、咽痛，抗生素治疗无效，颈部浅表淋巴结肿大，咽部充血。扁桃体Ⅱ°肿大，下肢少许淤斑。白细胞16．6×109／L，原始细胞60％，血红蛋白80g／L，血小板34×109／L。最可能的诊断是

诊断病毒性心肌炎最有意义的实验室检查是（）

对该血站追究行政责任的机关是对2名因输入该血站血液感染了乙型肝炎的患者处理是

国民经济评价采取有无对比分析法识别项目的费用和效益，有无对比分析法是指()。

根据《政府采购法》的规定，下列各项关于政府采购的表述中，不正确的是()。

《民事诉讼法》的回避制度规定，书记员的回避由()决定。

通常使用(66)工作为用户名进行匿名FTP访问。

OnthisobservanceofWorldMalariaDay,Icallonallpartnerstoincreaseinvestmentsinbothresearchandprogramstodefeat

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不能作为合同法律关系主体的是( )。

企业为增加经济效益而增建的生产车间属于基本建设中的( )。

在下列关于定金的叙述中，( )是错误的。

下列属于王禹偁的作品的是()

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诊断病毒性心肌炎最有意义的实验室检查是（）

对该血站追究行政责任的机关是对2名因输入该血站血液感染了乙型肝炎的患者处理是

国民经济评价采取有无对比分析法识别项目的费用和效益，有无对比分析法是指()。

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在下列关于定金的叙述中，(　　)是错误的。