某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，该办公楼建造成本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。

admin2019-10-22 55

问题某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，该办公楼建造成本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。

选项 A、30％
B、40%
C、50%
D、60%

答案B

解析在计算土地增值税时，税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括：①取得土地使用权支付的金额；②房地产开发成本；③房地产开发费用；④与转让房地产有关的税金；⑤其他扣除项目。其中房地产开发企业因印花税已列入管理费用中，故不允许在此扣除。则本题增值额为=8000-4200-510.5+10.5=3300(万元)；而增值额/扣除项目金额=3300／([4200+510.5-10.5)=70％，故按速算扣除法计算时适用的税率为40％。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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建设工程造价管理

一级造价工程师

对于电石厂、铝厂等建设项目，在进行建设地区选择时应遵循的原则是()。

下列说法中，符合标底价格编制原则的是()。

通常所说的建设项目竣工验收，是指()验收。

下列审查施工图预算的方法中，()的优点是时间短、效果好、好定案；缺点是只适应按标准图纸设计的工程，适用范围小。

在FIDIC合同条件下，某工程保留金总额是450万元，其中一个区段的工程已被业主接收并颁发了接收证书，该区段的合同价值占总工程的20%，则应返还的保留金是()万元。

竣工决算文件中，真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物、特别是基础、地下管线以及设备安装等隐蔽部分的技术文件是()。

组合成联合体投标的，中标后联合体各方应当共同与招标人签订合同。就中标项目，联合体应向招标人承担责任的方式是()责任。

在价值工程活动的方案创造阶段，要求专家们根据有关研究对象的问题和要求，在互不商量的情况下提出各种建议和设想的方法是()。

在建筑产品生产中应用价值工程原理时，应(　　)。

商品价格一般由(　　)构成。

贺拉斯提出的文艺必须具备的特性不包括【】

下列情况会造成义齿戴用后发音不清，除了

周围血涂片中出现幼红细胞最可能是

46岁妇女，月经周期延长，经量增多及经期延长，此次月经量多且持续12天，妇科检查子宫稍大稍软。本例有效的止血措施选择

技术分析的理论基础主要来自于经济学、财政金融学、财务管理学和投资学。()

“其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。”说明教师遵守下列哪一条职业道德行为规范的重要性?()

“矮子里面挑高个”的评价是()

Ourape-menforefathershadnoobviousnaturalweaponsinthestrugglefor【C1】______intheopen.Theyhadneitherthepowerfult

Itisacuriousphenomenonofnaturethatonlytwospeciespracticetheartofwar--menandants,bothofwhich,significantly

建设工程造价管理

一级造价工程师

对于电石厂、铝厂等建设项目，在进行建设地区选择时应遵循的原则是()。

下列说法中，符合标底价格编制原则的是()。

通常所说的建设项目竣工验收，是指()验收。

下列审查施工图预算的方法中，()的优点是时间短、效果好、好定案；缺点是只适应按标准图纸设计的工程，适用范围小。

在FIDIC合同条件下，某工程保留金总额是450万元，其中一个区段的工程已被业主接收并颁发了接收证书，该区段的合同价值占总工程的20%，则应返还的保留金是()万元。

竣工决算文件中，真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物、特别是基础、地下管线以及设备安装等隐蔽部分的技术文件是()。

组合成联合体投标的，中标后联合体各方应当共同与招标人签订合同。就中标项目，联合体应向招标人承担责任的方式是()责任。

在价值工程活动的方案创造阶段，要求专家们根据有关研究对象的问题和要求，在互不商量的情况下提出各种建议和设想的方法是()。

在建筑产品生产中应用价值工程原理时，应( )。

商品价格一般由( )构成。

贺拉斯提出的文艺必须具备的特性不包括【】

下列情况会造成义齿戴用后发音不清，除了

周围血涂片中出现幼红细胞最可能是

46岁妇女，月经周期延长，经量增多及经期延长，此次月经量多且持续12天，妇科检查子宫稍大稍软。本例有效的止血措施选择

技术分析的理论基础主要来自于经济学、财政金融学、财务管理学和投资学。()

“其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。”说明教师遵守下列哪一条职业道德行为规范的重要性?()

“矮子里面挑高个”的评价是()

Ourape-menforefathershadnoobviousnaturalweaponsinthestrugglefor【C1】______intheopen.Theyhadneitherthepowerfult

Itisacuriousphenomenonofnaturethatonlytwospeciespracticetheartofwar--menandants,bothofwhich,significantly

在建筑产品生产中应用价值工程原理时，应(　　)。

商品价格一般由(　　)构成。