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A公司于2007年1月1日将一栋自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量。出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,公允价值为2050万元。2007年12月31日,该建筑物的公允价值为1950万元。2007年度A公司
A公司于2007年1月1日将一栋自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量。出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,公允价值为2050万元。2007年12月31日,该建筑物的公允价值为1950万元。2007年度A公司
admin
2009-02-19
72
问题
A公司于2007年1月1日将一栋自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量。出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,公允价值为2050万元。2007年12月31日,该建筑物的公允价值为1950万元。2007年度A公司应确认的公允价值变动损益为( )万元。
选项
A、损失50
B、收益50
C、收益150
D、损失100
答案
D
解析
出租时公允价值大于成本的差额应计入资本公积,应确认的公允价值变动损失=2050-1950=100万元。会计分录为:
2007年1月1日:
借:投资性房地产——成本 2050
累计折旧 500
投资性房地产减值准备 300
贷:固定资产 2800
资本公积——其他资本公积 50
2007年12月31日:
借:公允价值变动损益 100
贷:投资性房地产——公允价值变动 100
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