远航企业于2011年12月31日购进一座建筑物，于2012年1月1日用于出租。该建筑物的成本为1210万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。该建筑物划分为投资性房地产，采用公允价值模式进行计量，年租金为150万元，于每年年

admin2021-05-18 32

问题远航企业于2011年12月31日购进一座建筑物，于2012年1月1日用于出租。该建筑物的成本为1210万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。该建筑物划分为投资性房地产，采用公允价值模式进行计量，年租金为150万元，于每年年末支付，2012年12月31日，该建筑物的公允价值为1300万元。则2012年度由于该项投资性房地产对营业利润的影响金额为( )万元。

选项 A、240
B、150
C、90
D、60

答案A

解析采用公允价值模式计量的投资性房地产不需计提折旧或摊销，2012年度由于该项投资性房地产对营业利润的影响金额=150+(1300一1210)=240(万元)。

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财务与会计

税务师职业资格

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税务师职业资格

某企业有一项3年前取得的专利权，该专利权取得时的成本为40万元，按10年采用直线法摊销，无残值。出售时取得收入80万元，不考虑相关税费，则该企业出售该项专利权时影响当期损益的金额为()万元。

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是()。

下列指标中，反映企业短期偿债能力的指际有()。

通过某项财务指标与性质相同的指标评价标准进行对比．揭示企业财务状况和经营成果的分析方法是()。

某企业有一投资项目，经预测分析，其投资利润率为10％。如果该企业每年年末想获得1000000元的收益，并计划在4年内收回该项目的全部投资，则该企业现在必须投资()元。(已知年利率为10％时，4年的年金现值系数为3．1699)

关于固定资产的会计处理，下列说法中正确的有()。

毛泽东提出对待古今中外一切文化成果的方针是（　　　）

下列各句中，画横线的字解释错误的是【】

既能解毒消痈。又能凉血止血的药物是

患者，女性，43岁。平素少言寡语，性格内向，善惊易恐。现症心悸不宁，坐卧不安，少寐多梦，易惊醒，恶闻声响，纳呆，苔薄白，脉弦细。本病治疗方法宜

噎膈证气虚阳微型的病机是

组织机构要实现组织目标，则组织活动应遵循以下(　　)。

作为民事法律行为构成要件的行为内容合法是指行为内容()。

设f(x，y)=则fx’(0，1)=_________．

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某企业有一项3年前取得的专利权，该专利权取得时的成本为40万元，按10年采用直线法摊销，无残值。出售时取得收入80万元，不考虑相关税费，则该企业出售该项专利权时影响当期损益的金额为()万元。

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是()。

下列指标中，反映企业短期偿债能力的指际有()。

通过某项财务指标与性质相同的指标评价标准进行对比．揭示企业财务状况和经营成果的分析方法是()。

某企业有一投资项目，经预测分析，其投资利润率为10％。如果该企业每年年末想获得1000000元的收益，并计划在4年内收回该项目的全部投资，则该企业现在必须投资()元。(已知年利率为10％时，4年的年金现值系数为3．1699)

关于固定资产的会计处理，下列说法中正确的有()。

毛泽东提出对待古今中外一切文化成果的方针是（ ）

下列各句中，画横线的字解释错误的是【】

既能解毒消痈。又能凉血止血的药物是

患者，女性，43岁。平素少言寡语，性格内向，善惊易恐。现症心悸不宁，坐卧不安，少寐多梦，易惊醒，恶闻声响，纳呆，苔薄白，脉弦细。本病治疗方法宜

噎膈证气虚阳微型的病机是

组织机构要实现组织目标，则组织活动应遵循以下( )。

作为民事法律行为构成要件的行为内容合法是指行为内容()。

设f(x，y)=则fx’(0，1)=_________．

毛泽东提出对待古今中外一切文化成果的方针是（　　　）

组织机构要实现组织目标，则组织活动应遵循以下(　　)。