首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
某物业服务项目可收费总建筑面积20万平方米,经测算该项目全年各项费用如下表所示。 若采用酬金制方式,且约定物业管理酬金比例为10%,则该项目单位物业服务费标准为:240×(1+10%)÷20÷12=1.1[元/(平方米•月)]。 若采用包
某物业服务项目可收费总建筑面积20万平方米,经测算该项目全年各项费用如下表所示。 若采用酬金制方式,且约定物业管理酬金比例为10%,则该项目单位物业服务费标准为:240×(1+10%)÷20÷12=1.1[元/(平方米•月)]。 若采用包
admin
2015-12-31
66
问题
某物业服务项目可收费总建筑面积20万平方米,经测算该项目全年各项费用如下表所示。
若采用酬金制方式,且约定物业管理酬金比例为10%,则该项目单位物业服务费标准为:240×(1+10%)÷20÷12=1.1[元/(平方米•月)]。
若采用包干制方式,如该项目法定税费和利润约24万元,则该项目单位物业服务费标准为:(240+24)÷20÷12=1.1[元/(平方米•月)]。
在物业服务费测算完毕后,可编制物业服务费核算表,以便提交建设单位或业主大会。核算表的内容一般包括序号、核算项目、核算依据、计算式、计算结果各项占总费用的比例、备注等栏目和内容。同时,在有关需要说明的问题和需要解释的地方以文字进行表述。
【问题】
物业服务企业利润的构成与计算方法是什么?
选项
答案
物业服务企业利润的构成包括营业利润、投资净收益、营业外收支净额以及补贴收入。其中,营业利润包括主营业务利润和其他业务利润。 物业服务企业利润的计算方法如下: (1)主营业务利润是指主营业务收入减去营业税金及附加,再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额。 (2)其他业务利润是指其他业务收入减去其他业务支出和其他业务缴纳的税金及附加后的净额。 (3)补贴收入是指国家拨给物业服务企业的政策性亏损补贴和其他补贴。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NObS777K
本试题收录于:
物业管理实务题库物业管理师分类
0
物业管理实务
物业管理师
相关试题推荐
只能用文字、语言来描述,可以表明总体单位属性方面的特征的是()
据报道,2014年8月19日上午,北京市一名16岁男孩被眼镜蛇咬伤,情况危急,急需抗眼镜蛇毒血清救治,但北京的医院普遍没有这种血清。后来其家属和媒体多方寻找,却被多地医院告知“已用完”。直到20日12时,救命血清才从云南一医院送达北京相关医院。查卫生部《国
下列合同条款中,属于劳动合同必备条款的是()
物业管理的基本职能中,()应遵循“例外原则”。
市场调查的各种方法中,()的优点在于被调查者的一切动作均很自然,所收集的资料准确性较高。
世纪新城小区是某市重点工程项目,其首次采用智能化管理,火灾自动报警与消防联动控制系统、保安监控系统、照明控制系统等一应俱全。世纪新城小区建筑物除满足基本生活功能外,还综合考虑了安全、健康、节能、便利、舒适五大要素,受到业主的广泛好评。请回答下列问题:
世纪新城小区是某市重点工程项目,其首次采用智能化管理,火灾自动报警与消防联动控制系统、保安监控系统、照明控制系统等一应俱全。世纪新城小区建筑物除满足基本生活功能外,还综合考虑了安全、健康、节能、便利、舒适五大要素,受到业主的广泛好评。请回答下列问题:
从社会化发生的领域来看,可以把社会化的内容划分为()
社区文化的内容不包括()
()对物业管理企业履行物业服务合同的情况进行监督。
随机试题
子宫淋巴管会注入以下淋巴结,除了
A、.心脾B、.肝肺C、.脾肾D、.心肾E、.肝肾“乙癸同源”的“乙癸”所指的脏是
在我国,慢性二尖瓣关闭不全的最常见病因是
中央企业发生重大法律纠纷案件,涉及诉讼或仲裁的,应当自立案之日起1个月内报()备案。
某隧道长560m、净宽12.20m、净高8.10m,采用激光断面仪和水准仪对其开挖断面进行测量,本次测量断面属Ⅳ级围岩。测得开挖断面轮廓如下图所示,拱部最大超挖为(),最大欠挖为(),边墙单侧最大超挖()。
一个盒子中5个红球,5个白球,现按照如下方式,求取到2个红球和2个白球的概率.一次性抽取4个球;
设f(x,y)=,试讨论f(x,y)在点(0,0)处的连续性,可偏导性和可微性.
Thestateisanetworkofexchangedbenefitsandbeliefs,(i)____betweenrulersandcitizensbasedonthoselawsandprocedures
Hadn’titbeenforyourhelp,I(be)______nowstillstrugglingwiththedifficultmathsproblems.
A、Howtoeffectivelycommunicatewithotherpeople.B、Thenecessityofcompletinganytaskeffectively.C、Whysomeofushavebe
最新回复
(
0
)