2. 考研
  3. 某企业采用融资租赁的方式于2005年1月1日融资租入一台设备，设备价款为60 000元，租期为10年，到期后设备归企业所有，租赁双方商定采用的折现率为20％，计算并回答下列问题： (1)租赁双方商定采用的折现率为20％，计算每年年末等额支付的租金额

某企业采用融资租赁的方式于2005年1月1日融资租入一台设备，设备价款为60 000元，租期为10年，到期后设备归企业所有，租赁双方商定采用的折现率为20％，计算并回答下列问题： (1)租赁双方商定采用的折现率为20％，计算每年年末等额支付的租金额

admin2017-07-23  44
问题 某企业采用融资租赁的方式于2005年1月1日融资租入一台设备，设备价款为60 000元，租期为10年，到期后设备归企业所有，租赁双方商定采用的折现率为20％，计算并回答下列问题：
    (1)租赁双方商定采用的折现率为20％，计算每年年末等额支付的租金额。
    (2)租赁双方商定采用的折现率为18％，计算每年年初等额支付的租金额。
    (3)如果企业的资金成本为16％，说明哪一种支付方式对企业有利。
选项
答案(1)每年年末等额支付的租金=60000／(P／A，20％，10)=60 000／4．192 5≈14 311．27(元) (2)每年年初等额支付的租金=60 000／[(P／A，18％，10)×(1+18％)]≈11 314．35(元) 或者每年年初等额支付的租金=60 000／[(P／A，18％，9)+1]≈11 314．35(元) (3)后付租金的现值=14 311．27×(P／A，16％，10)=69 169．23(元) 先付租金的现值=11 314．35×(P／A，16％，10)×(1+16％)≈63 434．04(元) 或者先付租金的现值=11 314．35×[(P／A，16％，9)+1]≈63 433．9(元) 因为先付租金的现值小于后付租金的现值，所以企业采用先付租金方式对企业有利。
解析
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