某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营,现有甲、乙、丙三个投资方案,经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如下表所示。各投资方案的计算期均为6年,基准收益率ic=10%。 投资方案的现金流量表 根据上述资料,回答下列问题。 若采用净

admin2013-06-10  22

问题 某大型超市欲购买一栋临街旺铺用于出租经营,现有甲、乙、丙三个投资方案,经市场调研预计各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入如下表所示。各投资方案的计算期均为6年,基准收益率ic=10%。
投资方案的现金流量表

根据上述资料,回答下列问题。
若采用净年值法进行方案比选,则最优方案为(     )。

选项 A、方案1
B、方案2
C、方案1和方案2
D、方案3

答案D

解析 本题考查净年值法进行项目比选。净年值法是将初始投资乘以等额分付资本回收系数,将其折算成等额年值即可。继续按过程如下:

通过比较,方案3的净年值最大,为43.44万元,是最优方案。
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