就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的? 就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?

admin2009-03-14 42

问题就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?
就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?

选项 A、人因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B、因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权
C、因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D、甲虽与丙签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁

答案2,8

解析《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。由此A项错误。《合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第5章的规定办理权属登记。但是要注意这里的登记对于抵押是生效要件，这是担保法的规定。而对于买卖来说，这只是物权变动的要件，与合同效力无关，因此C项错误。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

A、表面麻醉B、浸润麻醉C、传导麻醉D、硬膜外麻醉E、蛛网膜下腔麻醉布比卡因不常用于

《消防法》规定任何成年人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。()

种群数量在较长的时期内维持在几乎同一水平，这种现象称为（）。

动脉粥样硬化斑块发生的继发性改变包括

FIDIC《施工合同条件》规定，付给争端裁决委员会的酬金，分为(　　)。

下列变更事件，属于设计变更的是(　　)。

关于工程质量检查验收的质量划分的说法，正确的有()。

2007年，世界十大企业中人均营业额最多的公司是：

犯罪嫌疑人一旦被捕，其所聘请的律师就不能再为其申请取保候审。（）

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下列变更事件，属于设计变更的是( )。

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