李军和红梅结婚后，李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元)，供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板，因资金不足，于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元，并办理了登记手续。还款期限为2年，利息1万元预先在本金中扣除。2007年5

admin2019-06-18 24

问题李军和红梅结婚后，李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元)，供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板，因资金不足，于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元，并办理了登记手续。还款期限为2年，利息1万元预先在本金中扣除。2007年5月，李军在房屋的前院修建了一车库。2007年9月，李军因业务需要，全家搬迁到北京，房屋无人看管。于是李军将房屋租给王斌，租期2年，但李军并未告知王斌房屋已经抵押的情况。王斌入住后，经李军同意对房屋进行了装修，耗资2万元。2008年1月，李军因急需周转资金决定出卖该房屋。因经济上的原因，王斌没有买下该房屋，于是李军以35万元的价格将该房屋卖给刘成，并对刘成说明房屋出租和抵押的情况，双方签订了书面合同并且到房产管理机关办理了登记手续。对于此次房屋买卖，银行并不知情。2008年3月，银行债务到期，李军没有偿还债务，银行将该房屋拍卖，卖的价款为32万元，房屋被黄海购买。为此，当事人之间为房屋的租赁权、抵押权以及所有权发生纠纷，诉至法院。
根据上述案情，请回答：
刘成请求黄海返还该房屋的请求能否得到支持?为什么?

选项

答案刘成请求黄海返还该房屋，其主张不能得到支持。因为刘成基于买卖合同取得的房屋所有权不影响银行行使抵押权，银行有权拍卖该房屋。《物权法》第191条第2款规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。据此，李军在出卖房屋时虽然告知了受让人刘成，但未取得银行的同意，且刘成并没有代替李军清偿其全部债务使抵押权消灭，所以李军不得转让该房屋。黄海在拍卖程序中，取得了房屋的所有权。黄海是房屋的所有权人，刘成无权请求黄海返还房屋。

解析

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甲为某市副市长，在代表该市到其他省、市进行招商引资活动中多次接受对方省、市赠送的礼品，价值50万元，应当交公而没有交公。甲的行为构成()(2008年基础课单选第20题)

甲路过某饭馆时见万某酩酊大醉，便冒充万某的朋友上前将其扶走，到一偏僻的地方后，将万某随身携带的价值5000元的财物全部取走。甲的行为构成()(2014年非法学基础课单选第16题)

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罐头中可溶性固形物含量的测定一般采用折光计法。

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