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某企业(不符合房改政策)2014年为解决职工住房困难外购住宅楼一幢，买价每平方米3000元，以每平方米2400元的价格销售给本企业职工陈某。该企业职工陈某2014年7月份购买的房屋面积是100平方米，陈某取得当月工资4000元。陈某7月份应缴纳个人所得税(

admin2016-01-13  44
问题 某企业(不符合房改政策)2014年为解决职工住房困难外购住宅楼一幢，买价每平方米3000元，以每平方米2400元的价格销售给本企业职工陈某。该企业职工陈某2014年7月份购买的房屋面积是100平方米，陈某取得当月工资4000元。陈某7月份应缴纳个人所得税(    )元。
选项 A、15
B、11445
C、11460
D、11560
答案C
解析 职工个人以低于购置价购房的差价部分要依法征收个人所得税。工资应缴纳个人所得税=(4000-3500)×3％=15(元)
低价购买住房应缴纳税所得额=(3000-2400)×100=60000(元)
60000÷12=5000(元)，适用的税率和速算扣除数分别为20％、555。低价购买住房应缴纳个人所得税=60000×20％-555=11445(元)
陈某7月份应缴纳个人所得税合计=15+11445=11460(元)。
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