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根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是( )。
根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是( )。
admin
2016-06-26
36
问题
根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是( )。
选项
A、更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
B、提起更正登记之前,须先提起异议登记
C、异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效
D、异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担损害赔偿责任
答案
A
解析
(1)选项A:“权利人、利害关系人”认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。
(2)选项B:利害关系人申请更正登记,如果不动产登记簿记载的权利人书面同意更正,登记机构直接予以更正;如果权利人不同意更正,则利害关系人可以先申请异议登记(以冻结不动产的权利状态),然后获取证据证明登记确有错误,从而最终获得更正登记。
(3)选项C:登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起“15日内”不起诉,异议登记失效。
(4)选项D:异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向“申请人”(而非登记机关)请求损害赔偿。
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经济法
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