2001年2月25日，甲药品采购公司将其所属的一个店面房出租给被告何某，双方经协商订立租赁合同，合同约定：何某应在每月5日之前向甲公司交纳租金2500元，租金每一年双方协商一次，租用期限为2001年3月1日至2006年2月28日，在租赁期间，未经同意不得任

admin2016-04-14 16

问题 2001年2月25日，甲药品采购公司将其所属的一个店面房出租给被告何某，双方经协商订立租赁合同，合同约定：何某应在每月5日之前向甲公司交纳租金2500元，租金每一年双方协商一次，租用期限为2001年3月1日至2006年2月28日，在租赁期间，未经同意不得任意转租，如果转租，甲公司有权终止合同并收回店面。双方并且约定，在租赁期间，双方如需终止合同，应提前3个月用书面形式通知对方。何某承租店面后对店面进行了装修并投资商业宣传，经营家用电器，之后，被告按期交纳租金。2002年6月4日，甲公司书面告知被告，因进行体制转轨，该店面房将委托有关部门进行拍卖处理，请被告在接到通知后尽快办理搬迁工作。被告答复，因租赁期限为5年，前期投入甚多，搬迁损失巨大，不同意解除合同。同年8月24日，原告林某通过竞买购买了该房，并于同年9月14日取得该店面房的所有权证书。次日，原告书面通知被告，甲公司已经按照合同约定，提前3个月书面通知解除合同，原告作为出租人通知被告租赁合同于2002年9月29日提前终止，被告应于9月29日退出租赁店面，逾期将通过法律途径解决。同年9月30日，甲公司又书面通知被告，告知其店房已经拍卖，产权已经过户给原告，要求按期搬迁。被告未作答复。原告诉至法院。
问：
甲公司是否有权解除租赁合同?为什么?

选项

答案甲公司无权解除租赁合同。虽然双方当事人在合同中约定，在租赁期间，双方如需终止合同，应提前3个月用书面形式通知对方，但该条款并非双方约定的解除条件，而是解除合同的期限和形式约定，并无实质内容。甲公司不得以此为由任意主张解除合同。此外，本案不存在客观的事件导致合同不能履行，也不存在何某的违约行为致使法定解除条件成就的情形，因此，甲公司不得解除合同。

解析

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由于儿童少年氧运输系统的功能赶不上成人，因此他们的最大通气量和最大摄氧量的相对值比成人低。（　　　）

试述竞技体育的构成要素以及各部分之间的关系。

战术意识是指运动员在比赛中为达到特定的战术目的而决定自己战术行为的思维能力和过程。

下列有关“法的渊源”的表述哪些是正确的?()

根据我国民法，下列行为中可适用无过错原则的是()。

下列选项中属于实质意义上民法的是()。

杜某和钟某1997年合伙开饭店，因经营有方，饭店生意兴隆，1998年5月，钟某的妻弟李某要求入伙，以下表述正确的是()。

关于赠与合同，下列说法正确的是()。

“自今子首匿父母，妻匿夫，孙匿大父母，皆勿坐；其父母匿子，夫匿妻，大父母匿孙，罪殊死，皆上请，廷尉以闻。”从中国传统法文化的角度解释这段文字的真实含义。

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X线检查肺动脉段凹陷见于脑缺氧发作常见于

收益递增递减原理可以帮助确定最佳集约度和最佳用途。()

同时满足以下两个条件的证券组合：第一，在各种风险条件下，提供最大的预期收益率；第二，在各种预期收益率的水平条件下，提供最小的风险是(　　)。

培训师的职责与角色主要有______。

某平衡二叉树的树高为3，其根结点A左孩子的平衡因子为—1，右孩子的度为0。在该平衡二叉树中插入一个结点后造成了不平衡，则应该进行()型旋转以使其平衡。

狗比人类能听到频率更高的声音，猫比正常人在微弱光线中视力更好，鸭嘴兽能感受到人类通常感觉不到的微弱电信号。上述陈述均不能支持下述判断，除了：

WhatkindofroomdoesWilliamWoodswant?

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战术意识是指运动员在比赛中为达到特定的战术目的而决定自己战术行为的思维能力和过程。

下列有关“法的渊源”的表述哪些是正确的?()

根据我国民法，下列行为中可适用无过错原则的是()。

下列选项中属于实质意义上民法的是()。

杜某和钟某1997年合伙开饭店，因经营有方，饭店生意兴隆，1998年5月，钟某的妻弟李某要求入伙，以下表述正确的是()。

关于赠与合同，下列说法正确的是()。

“自今子首匿父母，妻匿夫，孙匿大父母，皆勿坐；其父母匿子，夫匿妻，大父母匿孙，罪殊死，皆上请，廷尉以闻。”从中国传统法文化的角度解释这段文字的真实含义。

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同时满足以下两个条件的证券组合：第一，在各种风险条件下，提供最大的预期收益率；第二，在各种预期收益率的水平条件下，提供最小的风险是( )。

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某平衡二叉树的树高为3，其根结点A左孩子的平衡因子为—1，右孩子的度为0。在该平衡二叉树中插入一个结点后造成了不平衡，则应该进行()型旋转以使其平衡。

狗比人类能听到频率更高的声音，猫比正常人在微弱光线中视力更好，鸭嘴兽能感受到人类通常感觉不到的微弱电信号。上述陈述均不能支持下述判断，除了：

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由于儿童少年氧运输系统的功能赶不上成人，因此他们的最大通气量和最大摄氧量的相对值比成人低。（　　　）

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