首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某测绘单位受房管局委托,承担了花园小区B区的房地产测绘任务,该区共有建筑10栋,房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本工程按二
某测绘单位受房管局委托,承担了花园小区B区的房地产测绘任务,该区共有建筑10栋,房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本工程按二
admin
2018-10-22
39
问题
某测绘单位受房管局委托,承担了花园小区B区的房地产测绘任务,该区共有建筑10栋,房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本工程按二级房产面积测量精度执行。
【问题】
房产测绘成果资料检查验收项目包括哪些?
选项
答案
房产测绘成果资料检查验收项目包括: (1)外业测量 ①仪器是否检测合格。 ②草图准备是否充分;房屋面积测算草图的记录是否正确、完整;测量草图上的原始数据是否有涂改擦拭,汉字字头是否一律向北,数字字头是否向北或向西。 ③各类测量的测量方法、记录是否正确。 ④控制测量:控制测量网的布设和标志埋设是否符合要求。 ⑤房产要素测量:测量的要素是否齐全、准确,对有关地物的取舍是否合理;是否逐幢测绘,不同产别、不同建筑结构、不同层数的房屋是否分别测量;独立成幢的房屋是否以房屋四面墙体外侧为界测量;毗连房屋四面墙体,是否在房屋所有人指界下,区分自有、共有或借墙,以墙体所有权范围为界测量;房屋边长丈量部位是否正确,分户房屋权界线划分是否正确;房屋附属设施测量中,各房屋特征部位、附属设施是否按照标准规定施测。 ⑥房产要素调查的内容填写是否齐全,房屋坐落、产权人、产别、层数、所在层次、建筑结构、建成年份、用途、墙体归属、权源、产权纠纷和他项权利等基本情况填写是否完整,是否绘制房屋权界线示意图。 ⑦相关依据文件的收集是否完整。 (2)内业计算 ①各类控制点的测定方法、扩展次数及各种限差、成果精度是否符合要求;起算数据和计算方法是否正确,平差的成果精度是否满足要求。 ②房产要素测量的测量方法、记录和计算是否正确;房屋边长、面积数据误差配赋是否适当;各项限差和成果精度是否符合要求。 ③面积测算:房产面积的计算方法是否正确,精度是否符合要求;按层仔细对比每一户的套内划分是否与草图一致及面积注记是否与实际相符,阳台的封闭情况是否与草图一致,相同户型面积是否一致;分层建筑面积、共有面积、各套套内建筑面积录入是否正确;共有面积的测定和分摊计算是否合理,分摊文件是否符合现行的相关规定,分摊计算过程是否符合有效分摊说明或其他合法分摊文件的约定,分摊计算的各项公式间的逻辑关系是否正确;检查共有部位是否与分摊文件中载明的一致。 ④变更与修测成果的检查:变更与修测的方法、测量基准、测绘精度等是否符合要求;变更与修测后房地产要素编号的调整与处理是否正确。 ⑤房屋各项信息的录入是否与依据文件一致。 (3)房产图绘制 ①房产图的规格尺寸、技术要求、表述内容、图廓整饰等是否符合要求;房地产要素的表述是否齐全、正确,是否符合要求;对有关地形要素的取舍是否合理;图面精度和图边处理是否符合要求。 ②调查表中的用地略图和房屋权界线示意图上的用地范围线、房屋权界线、房屋四面墙体归属,以及有关说明、符号和房产图上是否一致。 ③绘制的面积计算图中建筑面积、套内面积的图形划定是否准确,房屋名称及面积注记是否正确,阳台的类型、归属划分是否正确。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NeZf777K
本试题收录于:
测绘案例分析题库注册测绘师分类
0
测绘案例分析
注册测绘师
相关试题推荐
根据排架分析结果,AB柱各项内力标准值如下表。向柱AB最不利的荷载效应组合设计值为______。柱AB平
某高层框架结构,乙类建筑;高度26m,抗震设防烈度6度,场地类别为Ⅲ类,柱的断面为600mm×700mm,混凝土强度等级为C30。已知:底层框架柱在竖向荷载作用下的轴向力设计值为4500kN;在风荷载作用下的轴向力设计值为1400kN。该柱的轴压比为___
钢筋混凝土烟囱高100m,上口外径5m,底部外径9m,坡度为2%。已知地区基本风压为0.4kN/m2,B类地面粗糙度,按以下高度100m~75m、75m~50m、50m~25m、25m~0m分为4段(如图所示)。先计算各段的平均风荷载,求得在底部截面产生的
在上述条件下基底的附加压力,最接近下列______项数值?已知基底附加压力p0=153kPa考虑基础Ⅱ的影响下,基础I0点下第一层土底处的附加压力,最接近下列______项数值?
某砂浆面层的组合砖柱,计算高度6m,截面尺寸及配筋如图所示,砖柱采用砖MU10、混合砂浆M10砌筑,面层砂浆为M10,施工质量控制等级为B级。该柱的受压承载力设计值与下列______项数值相接近?
根据业主要求,需要在一混凝土厂房内用厂形钢制钢架搭建一个不直接承受动力荷载的工作平台。横梁上承受均布荷载q=45kN/m(设计值),柱顶有一集中荷载P=93kN(设计值)。钢材为Q235-B。钢架横梁的一端与混凝土柱铰接(钢架可不考虑侧移);其结构的计算简
某挡土墙高H=5m。墙背垂直光滑,墙后填土面水平,填土分两层:第一层土φ1=30°,c1=0kPa,γ1=18kN/m3,h1=3m;第二层土φ2=20°,c2=10kPa,γ2=20kN/m3,h2=2m;地下水位距地面以下3m。
现有一幢高层剪力墙结构,该建筑建造在海岸城市,为特别重要的房屋,矩形平面长度60m,宽度16m,共11层,高度33m。基本风压ω0=0.65kN/m2,抗震设防为8度,抗震等级为二级,其中一片剪力墙经协同工作分析,水平地震作用沿高度倒三角形分布,顶点值ω
某5层砖混结构办公楼,大房间为会议室,开间3.6m,进深5.8m,采用纵横墙混合承重,装配式钢筋混凝土屋盖及楼盖,局部建筑平面及剖面如图所示。
随机试题
茶叶“干”是指茶叶含水量低于(),保鲜性能好。
Web文档有三种基本形式,它们是静态文档、动态文档和_______。
Icouldnotaffordtorentahouselikethat,______it.
下列反应不属于Ⅰ型变态反应的是
建设工程项目作业现场的职业健康安全管理应考虑下列人员的健康安全( )。
我国商业银行通常以中央银行公布的利率为基础确定外汇贷款利率。()
关于亚洲自然地理特征,正确的是()。
强调遗传在个体发展中的作用的心理学家是
在商品生产过程中,具体劳动的作用是
请在“答题”菜单中选择相应的命令,并按照题目要求完成下面的操作。注意:以下的文件必须保存在考生文件夹下。演示文稿的最后一页为致谢幻灯片,并包含“谢谢”字样。
最新回复
(
0
)