首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某测绘单位受房管局委托,承担了花园小区B区的房地产测绘任务,该区共有建筑10栋,房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本工程按二
某测绘单位受房管局委托,承担了花园小区B区的房地产测绘任务,该区共有建筑10栋,房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本工程按二
admin
2018-10-22
17
问题
某测绘单位受房管局委托,承担了花园小区B区的房地产测绘任务,该区共有建筑10栋,房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本工程按二级房产面积测量精度执行。
【问题】
房产测绘成果资料检查验收项目包括哪些?
选项
答案
房产测绘成果资料检查验收项目包括: (1)外业测量 ①仪器是否检测合格。 ②草图准备是否充分;房屋面积测算草图的记录是否正确、完整;测量草图上的原始数据是否有涂改擦拭,汉字字头是否一律向北,数字字头是否向北或向西。 ③各类测量的测量方法、记录是否正确。 ④控制测量:控制测量网的布设和标志埋设是否符合要求。 ⑤房产要素测量:测量的要素是否齐全、准确,对有关地物的取舍是否合理;是否逐幢测绘,不同产别、不同建筑结构、不同层数的房屋是否分别测量;独立成幢的房屋是否以房屋四面墙体外侧为界测量;毗连房屋四面墙体,是否在房屋所有人指界下,区分自有、共有或借墙,以墙体所有权范围为界测量;房屋边长丈量部位是否正确,分户房屋权界线划分是否正确;房屋附属设施测量中,各房屋特征部位、附属设施是否按照标准规定施测。 ⑥房产要素调查的内容填写是否齐全,房屋坐落、产权人、产别、层数、所在层次、建筑结构、建成年份、用途、墙体归属、权源、产权纠纷和他项权利等基本情况填写是否完整,是否绘制房屋权界线示意图。 ⑦相关依据文件的收集是否完整。 (2)内业计算 ①各类控制点的测定方法、扩展次数及各种限差、成果精度是否符合要求;起算数据和计算方法是否正确,平差的成果精度是否满足要求。 ②房产要素测量的测量方法、记录和计算是否正确;房屋边长、面积数据误差配赋是否适当;各项限差和成果精度是否符合要求。 ③面积测算:房产面积的计算方法是否正确,精度是否符合要求;按层仔细对比每一户的套内划分是否与草图一致及面积注记是否与实际相符,阳台的封闭情况是否与草图一致,相同户型面积是否一致;分层建筑面积、共有面积、各套套内建筑面积录入是否正确;共有面积的测定和分摊计算是否合理,分摊文件是否符合现行的相关规定,分摊计算过程是否符合有效分摊说明或其他合法分摊文件的约定,分摊计算的各项公式间的逻辑关系是否正确;检查共有部位是否与分摊文件中载明的一致。 ④变更与修测成果的检查:变更与修测的方法、测量基准、测绘精度等是否符合要求;变更与修测后房地产要素编号的调整与处理是否正确。 ⑤房屋各项信息的录入是否与依据文件一致。 (3)房产图绘制 ①房产图的规格尺寸、技术要求、表述内容、图廓整饰等是否符合要求;房地产要素的表述是否齐全、正确,是否符合要求;对有关地形要素的取舍是否合理;图面精度和图边处理是否符合要求。 ②调查表中的用地略图和房屋权界线示意图上的用地范围线、房屋权界线、房屋四面墙体归属,以及有关说明、符号和房产图上是否一致。 ③绘制的面积计算图中建筑面积、套内面积的图形划定是否准确,房屋名称及面积注记是否正确,阳台的类型、归属划分是否正确。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NeZf777K
本试题收录于:
测绘案例分析题库注册测绘师分类
0
测绘案例分析
注册测绘师
相关试题推荐
建筑根据其抗震重要性分为4类。当为乙类建筑Ⅱ类场地时,下列______种叙述是正确的?
某群桩基础的平面、剖面和地基土层分布情况如图,地质情况如下:①杂填土其重度γ=17.8kN/m3;②淤泥质土其重度γ=17.8kN/m3,桩的极限侧阻力标准值qsik=20kPa,属高灵敏度软土;③黏土其重度γ=19.5kN/m3,
在上述条件下基底的附加压力,最接近下列______项数值?已知基底附加压力p0=153kPa,考虑相邻基础的互相影响下,基础I0点第二层土(粉土)的压缩变形量,最接近下列______项数值?
某单层单跨厂房,其纵向窗间墙截面尺寸如图所示。墙的计算高度H0=6m,截面面积A=862500mm2,烧结多孔砖和混合砂浆强度等级分别为MUD和m2.5。
已知基础梁上墙体高12m,墙厚为370mm(如图所示),单面抹灰,采用MU10烧结普通砖M5混合砂浆砌筑,柱距6m,基础梁长5.095m,伸入支座0.5m,混凝土采用C30,纵筋采用HRB335钢筋,箍筋采用HPB235钢筋。基础梁断面尺寸为b×hb=3
根据业主要求,需要在一混凝土厂房内用厂形钢制钢架搭建一个不直接承受动力荷载的工作平台。横梁上承受均布荷载q=45kN/m(设计值),柱顶有一集中荷载P=93kN(设计值)。钢材为Q235-B。钢架横梁的一端与混凝土柱铰接(钢架可不考虑侧移);其结构的计算简
某金工车间为单层单跨钢筋混凝土排架结构房屋,跨度为18m,柱距6m,车间总长60m,吊车梁为装配式钢筋混凝土构件,其跨度与柱距相同,车间内安装有两台起重量为5t的A5级电动吊钩桥式吊车,吊车跨度lk=16.5m,车间的平面、剖面及柱尺寸图如图(a)和图(b
某房屋中横墙如图,采用混凝土小型空心砌块MU10(孔洞率45%)、水泥混合砂浆Mb5砌筑,施工质量控制等级为B级;截面尺寸为5600mm×190mm;由恒荷载标准值产生于墙体水平截面上的平均压应力为0.5MPa,作用于墙体的水平剪力设计值为200.0kN。
某5层砖混结构办公楼,大房间为会议室,开间3.6m,进深5.8m,采用纵横墙混合承重,装配式钢筋混凝土屋盖及楼盖,局部建筑平面及剖面如图所示。
随机试题
下列说法哪一点是错误的
关于使用孕期保健手册的主要目的哪项正确
关于AB型血液正确的是
靶向给药系统是指利用载体将药物通过局部或全身血液循环而选择性地浓聚定位于靶组织、靶器官、靶细胞或细胞内结构的给药系统。()
内听道扩大为一侧内听道增宽超过
津液的输布和排泄障碍主要与哪几个内脏的功能失常有关
B公司是一家制造企业,2014年度财务报表有关数据如下:B公司没有优先股,目。前发行在外的普通股为1000万股。假设B公司的资产全部为经营资产,流动负债全部是经营负债,长期负债全部是金融负债。公司目前已达到稳定增长状态,未来年度将维持2014
EconomicRecoveryontheWayEconomicexpertsarepredictingthatthepoorlyperformingdomesticeconomywillrecoverinthe
(2017年广州)“开车不喝酒,喝酒不开车”是现在道路交通常用的标语。为保障交通安全,我国《刑法》对“酒后驾车”的相关情形也做了规定。在不考虑驾驶人年龄、行为能力等前提下,下列情形与刑法罪名对应关系正确的是()。
发送电子邮件时,邮件服务系统自动添加的邮件信息是()。
最新回复
(
0
)