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  3. 周某原有两套住房，2016年11月，出售其中一套，成交价格为70万元(不含增值税)；将另一套以市场价格60万元(不含增值税)与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元(不含增值税)购置了一套新住房，已知契税的税率为3％。根据契税法律制度的规定，周某计算应缴

周某原有两套住房，2016年11月，出售其中一套，成交价格为70万元(不含增值税)；将另一套以市场价格60万元(不含增值税)与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元(不含增值税)购置了一套新住房，已知契税的税率为3％。根据契税法律制度的规定，周某计算应缴

admin2017-10-29  61
问题 周某原有两套住房，2016年11月，出售其中一套，成交价格为70万元(不含增值税)；将另一套以市场价格60万元(不含增值税)与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元(不含增值税)购置了一套新住房，已知契税的税率为3％。根据契税法律制度的规定，周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是(     )。(2010年)
选项 A、100×3％=3(万元)
B、(100+60)×3％=4．8(万元)
C、(100+70)×3％=5．1(万元)
D、(100+70+60)×3％=6．9(万元)
答案A
解析 (1)契税由房屋权属承受人缴纳，周某将其房屋直接出售时，由对方缴纳契税；周某以100万元购置新住房时，应缴纳契税=100×3％=3(万元)。(2)房屋进行交换的，若交换价格相等，免征契税。
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