首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议,约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月,法院判决丙办理该房屋过户手续,丙仍未办理。9月,丙死亡,丁为其唯一继承人。12月,丁将房屋赠给女友戊,并对赠与合同作了公证。下列哪一表述是正确的?(
甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议,约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月,法院判决丙办理该房屋过户手续,丙仍未办理。9月,丙死亡,丁为其唯一继承人。12月,丁将房屋赠给女友戊,并对赠与合同作了公证。下列哪一表述是正确的?(
admin
2016-06-13
55
问题
甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议,约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月,法院判决丙办理该房屋过户手续,丙仍未办理。9月,丙死亡,丁为其唯一继承人。12月,丁将房屋赠给女友戊,并对赠与合同作了公证。下列哪一表述是正确的?( )(13年司考.卷三.单6)
选项
A、2012年3月,甲、乙按份共有房屋
B、2012年8月,甲、乙按份共有房屋
C、2012年9月,丁为房屋所有人
D、2012年12月,戊为房屋所有人
答案
C
解析
《物权法》第9条第1款规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”据此A项错误。《物权法》第28条规定:“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”但是,2012年8月,法院仅判决丙办理房屋过户手续,并非因判决导致房屋物权变更的情形。导致物权变更的是2012年3月甲、乙和丙之间的协议。因此本题中的情形不适用《物权法》第28条的规定,据此B项错误。《物权法》第29条规定:“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。”虽然甲、乙、丙三方达成协议,且法院也判决丙办理房屋过户手续,但丙一直没有办理,即是说房屋仍登记在丙名下,所有权仍归属于丙,丙死亡后,丁法定继承该房屋所有权。因此C项正确。2012年12月,丁将房屋赠给戊仅对赠与合同作了公证,未先将房屋登记于自己名下再办理转让登记至戊的名下,因此戊并未取得所有权,D项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NgLy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲、乙两企业都以生产灯具为主,甲企业在2001年申请注册了“阳光”商标。其灯具受到广大消费者的好评,“阳光”也成为该地灯具业小有名气的商标。2004年,甲企业的经营出现问题,需要进行业务调整,于是与乙企业洽谈转让“阳光”商标事宜。其法律顾问提出的法律意见中
工程师赵某发明了一种制造饼干的方法并获得专利。下列行为中,哪些侵害了工程师赵某的专利权?
甲将自己的一块手表委托乙寄卖行以200元价格出卖。乙寄卖行经与丙协商,最后以250元成交。下列哪些选项是正确的?
甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现
王某为其女小王投保了1份人寿险,受益人为王某和小王的丈夫陈某。王某已交了3年保费,陈某为达到与第三者结婚的目的,将小王毒死。下列说法不正确的是:()
某市国税局,将其办公大楼的一层租给某公司经营,双方签订了租赁合同,每年租金50万元。对此,下列说法正确的是()。
A地甲公司与B地乙公司签订买卖合同,约定合同履行地在C地,乙到期未能交货。甲多次催货未果,便向B地基层法院起诉,要求判令乙按照合同约定交付货物,并支付违约金。法院受理后,甲得知乙将货物放置于其设在D地的仓库,并且随时可能转移。下列哪些选项是错误的?
下列哪个行为不属于共同侵权行为?()
孙某将自己的住房一套借给同事吴某居住,后单位分给吴某住房,当时孙某出差去外地,吴某将孙某的住房出租给自己的朋友赵某,月租金1000元。孙某出差回来后,吴某将此情况告知孙某,孙某虽然很不高兴,但表示同意将住房出租给赵某,孙某表示同意的行为行使的是什么权利?(
甲决定购买一套机器设备,开一塑料制品厂,因资金不足,遂向乙借款10万元,甲称“我付了钱即提货,估计2个月安装调试完毕,开工后资金周转开了,就马上还钱”。乙说“时间不长可以不收利息,但要写借条”。甲即写了一张借条:“甲暂借乙10万元整,等塑料加工厂开工后第2
随机试题
A.低血糖症B.低镁血症C.婴儿痉挛症D.甲状旁腺功能减退E.维生素D缺乏性手足搐搦症男,6个月,目前还不能抬头,突然发生无热抽搐,抽搐时头前屈、四肢屈曲,一天发作5~6次。最可能的诊断是
下列地理信息数据l中,适用于在三维GIS系统中进行房屋、树林等遮挡分析的是()。
勘察设计费包括()。
根据马斯洛的需要层次理论,以下结论正确的是()。
(2007年考试真题)根据税收征收管理法律制度的规定,纳税人发生偷税行为时,税务机关可以行使的权力有()。
下列情形属于国家赔偿范围的有()。
下列选项中,出卖人不应承担标的物毁损、灭失的风险的是()。
A、 B、 C、 D、 B第一组每个图形顺时针旋转90°且增加一条直线得到下一个图形;第二组每个图形顺时针旋转90°且每个封闭区域增加一个“×”。
Theyaregoingtohavetheserviceman______anelectricfanintheofficetomorrow.
请认真阅读以下函数说明、图及C程序,将程序段中(1)~(7)空缺处的语句填写完整。【说明】一般的树结构常采用孩子一兄弟表示法表示,即用二叉链表代表树的存储结构,链表中节点的两个链域分别指向该节点的第一个孩子节点和下一个兄弟节点,例如,如图
最新回复
(
0
)